江戸川区上一色3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区上一色３丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 27分
価格	7,698万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

136

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間取り	2SLDK
土地面積	78.70m²（登記）
建物面積	134.99m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,698万円月々のお支払い目安
土地面積	78.70m²（登記）
建物面積	134.99m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 150
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域敷地面積最低限度有日影制限有法令上の制限その他：※第二種高度地区/最低敷地面積70平米/日影規制（4-2.5h/4.0m）建築確認番号：KBI-YKH26-10-0551
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区上一色３丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 27分京成本線「京成小岩」駅までバス 5分バス停「小岩駅前」まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月12日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月12日

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

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大型収納スペース完備！便利な立地の2SLDK新築戸建！
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◇ココがおすすめ♪
・ビルトインガレージ1台分完備
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・床暖房もあり冬もぽかぽか過ごせる
・システムキッチンには食洗機とタッチレス水栓付き
・駅/公園/教育施設/商業施設が徒歩圏内で子育て世帯にも優しい住環境

◇周辺環境
・奥戸保育園　…　徒歩7分
・江戸川区立上一色南小学校　…　徒歩11分
・江戸川区立上一色中学校　…　徒歩9分
・まいばすけっと興宮町店　…　徒歩7分
・ローソン葛飾奥戸四丁目店　…　徒歩7分
・小暮医院　…　徒歩7分
・西小岩一丁目公園　…　徒歩5分

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇11疾病団信付き※諸条件あり
上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

この物件の価格

7,698万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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