杉並区南荻窪3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区南荻窪３丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで 徒歩 9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 1億9,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.10m2
      建物面積 144.90m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 【外観写真】南向きのポジションを活かした、開放感あふれる私邸。明るさとゆとりを感じやすく、家族が心地よく過ごせる住空間です ※2026年6月8日撮影
    • 【前面道路】南荻窪エリアらしい落ち着いた住宅街の雰囲気があり、日々の暮らしを穏やかに整えやすい住環境です。にぎやかすぎず、品のある街並みを感じられる点も魅力です。※2026年6月8日撮影
    • 【外観写真】周辺は低層の住宅街が広がる落ち着いたエリアで、暮らしに馴染む穏やかな雰囲気があります。静かさと上品さを大切にしたい方にも心地よい立地です ※2026年6月8日撮影
    • 【前面道路】前面道路が南側約7.4mに面しているため、道路側に抜け感が生まれやすいポジションです。採光を取り込みやすく、明るい住まいを求める方にも嬉しい条件です ※2026年6月8日撮影
    • 【外観写真】南向きのため明るさを感じやすく、開放的な暮らしを楽しめる住まいです。毎日を心地よく過ごせる、のびやかな私邸です。※2026年6月8日撮影
    • 【外観写真】南向きならではの明るさが、住まい全体にあたたかな印象をプラス。開放感のある空間で、穏やかな暮らしを楽しめます。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】光を取り込む開放的な住空間が、邸宅らしいゆとりと品格を演出。家族の時間も来客時のおもてなしも、ゆったりと楽しめる住まいです。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】窓の多いリビングは、室内を明るく見せるだけでなく、開放的で洗練された印象をつくります。住まいの中心として、心地よさと見映えを両立した空間です。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】LDKは26帖超のゆとりある広さを確保。リビング・ダイニングをゆったり分けても余裕があり、開放感のある住空間を楽しめます！※2026年6月8日撮影
    • 【内観】LDK26帖超の開放感を備えた、ゆとりある邸宅が完成予定。広さだけでなく、住まい全体に上質なスケール感を感じられる一邸です。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】LDK26帖超の開放感を備えた、ゆとりある邸宅が完成予定。広さだけでなく、住まい全体に上質なスケール感を感じられる一邸です。※2026年6月8日撮影
    • 【ルーフバルコニー】ルーフバルコニーは、風や光を感じながら過ごせる特別感のある空間。日常のひとときにも、上質な余白を添えてくれるポイントです。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】窓を多く設けたリビングは、自然光をたっぷり取り込みやすく、明るく開放的な住空間を演出します。日常のくつろぎ時間まで心地よく感じられる空間です。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】開放感と上質感を兼ね備えた、ゆとりある私邸。広がりのある住空間が、日常に落ち着きと贅沢感を添えてくれます。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】ゆとりある空間設計が、住まい全体に邸宅らしいスケール感をプラス。日々のくつろぎも、特別感のある時間へと変えてくれる一邸です。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】大きな開放感と上質な住空間を備えた、存在感のある私邸。暮らしの中心となるLDKから、住まい全体にゆとりを感じられます。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】LDK26帖超の開放感を誇る、ゆとりある邸宅が誕生予定。家族の団らんも来客時もゆったりと楽しめる、存在感のある住空間です。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】完成に向けて、26帖超のLDKを備えたスケール感のある住まいへ。リビング・ダイニングを大きく使える広さが、邸宅らしいゆとりを生み出します。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】LDK26帖超の広さを活かし、ゆったりとしたくつろぎ時間を楽しめる邸宅として完成予定。日常を上質に見せてくれる、開放感あふれる住空間です。※2026年6月8日撮影
    • 【内観】完成後は、26帖超のLDKが住まいの中心に広がる開放的な邸宅に。大きな家具を配置してもゆとりを感じやすく、贅沢な暮らしを演出します。※2026年6月8日撮影
    • ワイズマート西荻窪店 徒歩6分。（約460m）
    • ミニコープ西荻店 徒歩6分。（約460m）
    • マルエツプチ南荻窪二丁目店 徒歩6分。（約460m）
    • まいばすけっと西荻窪駅東店 徒歩7分。（約550m）
    • ミニストップ南荻窪3丁目店 徒歩6分。（約430m）
    • セブンイレブン杉並西荻南3丁目店 徒歩7分。（約490m）
    • 杉並区立荻窪小学校 徒歩12分。（約960m）
    • 杉並区立神明中学校 徒歩4分。（約270m）
    • にじいろ保育園南荻窪 徒歩3分。（約210m）
    • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院 徒歩9分。（約710m）
    • 寺田病院 徒歩13分。（約1,000m）
    • ココカラファイン西荻窪店 徒歩8分。（約640m）
    • ルミネ荻窪店 徒歩18分。（約1,390m）
    • 杉並区立西荻図書館 徒歩13分。（約1,030m）

    住みやすさ

    西荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億9,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.10m2
    建物面積 144.90m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 7.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第R07SHC124783号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区南荻窪３丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで 徒歩 9分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで 徒歩 16分
    • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月12日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月5日

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】
    ■前面道路南側7.4mで明るさと開放感を感じやすい
    ■LDK26帖超が生み出す開放的な住空間
    　暮らしの中心にゆとりと存在感を持たせた設計
    ■ルーフバルコニーで開放感のある外時間を確保
    ■1624サイズのバスルームがゆとりある寛ぎを演出

    【　AREA　】
    ■「西荻窪」駅と「荻窪」駅で使い分けが可能なポジション！
    　西荻窪駅からは新宿・東京方面へ出やすく
    　荻窪駅では丸ノ内線も利用できるため大手町方面へもつながります。
    　丸ノ内線の始発駅なのもうれしいポイントです
    ■西荻窪では個人店や街歩きの楽しさを感じられ
    　荻窪駅側にはルミネもあり買い物もしやすいエリア

    この物件の価格

    1億9,980万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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