【飯田グループ物件】川越市安比奈新田　全７棟　※全７区画・建売４棟　長期優良住宅　ハートフルタウン宅

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字安比奈新田
交通
  • JR川越線「的場」駅 バス4分「霞ヶ関中学校」バス停 徒歩6分
  • JR川越線「笠幡」駅 徒歩22分
    • 価格 2790万円～3290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.51m2～124.18m2
      建物面積 92.33m2～93.77m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月予定
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    • 【 全体区画図】全７棟の分譲地！各棟個性を持たせたカラーバリエーション。間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並み、きっとお好みのお住まいが見つかります！
    • (A号棟)、4LDK、土地面積124.18m2、建物面積92.33m2
    • 【4LDK】☆全居室２面採光☆ 南からの陽射しをたっぷり取り込むので日照時間が長く、部屋全体が明るく暖かくなります。ご家族それぞれお好みのお部屋でおくつろぎいただけますね♪
    • 【4LDK】☆開放感溢れる角地☆ 角地の立地を活かして開口部を多く設けています！お部屋の隅々まで陽射しが届き、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます。
    • 【4LDK】☆バルコニー２か所☆ 主寝室と居室１部屋にバルコニーを設置！独立しているのでプライバシーが保たれます！南向きで日当たりも良好なので洗濯物もしっかり乾きます♪
    • 【4LDK】☆水回り集中設計☆ キッチン・洗面脱衣室・浴室が集中した間取り。効率的でストレスのない家事動線！スムーズに家事が捗ることで、団欒タイムがますます充実しそうです。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【ZEH住宅】】ZEH住宅とは、生活で使った分のエネルギーを自分でつくったエネルギーで賄える住宅のこと。地球にやさしいだけでなく、光熱費を大幅に抑えることもできます！
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【カースペース台２台】】カースペースが２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 川越市立霞ケ関小学校（約558m）
    • 川越市立霞ケ関中学校（約531m）
    • かすみ幼稚園（約272m）
    • ベルク的場店（約1,093m）
    • ファミリーマート川越笠幡店（約331m）
    • 医療法人真正会霞ケ関南病院（約1,108m）
    • (D号棟)、4LDK、土地面積122.31m2、建物面積93.77m2
    • 全７棟の分譲地！各棟個性を持たせたカラーバリエーション。間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並み、きっとお好みのお住まいが見つかります！
    • ＪＲ川越線「的場」駅バス７分「霞ヶ関中学校」停歩６分
    • (B号棟)、4LDK、土地面積121.51m2、建物面積93.15m2
    • (C号棟)、4LDK、土地面積122.3m2、建物面積92.95m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 2790万円～3290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.51m2～124.18m2
    建物面積 92.33m2～93.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-06137-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、日影制限有、22条区域


      【イベント情報】◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字安比奈新田
    交通
    • JR川越線「的場」駅 バス4分「霞ヶ関中学校」バス停 徒歩6分
    • JR川越線「笠幡」駅 徒歩22分
    • 東武東上線「霞ヶ関」駅 車3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 飯田グループホールディングス 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2026年6月11日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2027年6月9日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

    この物件のアピールポイント

    〈本日見学可〉全７区画・建売り４棟！長期優良住宅 ○暮らしやすい住環境○ ・立霞ケ関小学校まで徒歩7分、霞ケ関中学校まで徒歩7分で登下校も安心の距離です。 ・ファミリーマートまで徒歩5分、ベルクまで車で３分で日々の買い物も楽々！ ○快適な充実設備○ □急な来客も安心のカースペース2台分！ □南向きで陽当り良好のLDK15畳以上！ □浄水器付き対面システムキッチンや複層ガラス。 □家事同線を考えてた水回り集中設計。

    この物件の価格

    2790万円～3290万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
    • 住所：埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
    • 電話：049-298-8280
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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