【AVANTIA】早良区野芥2丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 福岡県福岡市早良区野芥2丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩18分
    • 価格 3000万円・3440万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 160.50m2～173.47m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【現地土地写真】】【現地土地写真】 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩6分の立地です。「博多」駅まで乗り換えなしでアクセス可能◎土地面積48坪超。/現地(2026年1月)撮影
    • 【【現地土地写真】】【現地土地写真】 建ぺい率50％、容積率80％。異なる土地形状から、理想の住まいに適した区画をお選びいただけます。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。/現地（2026年3月）撮影
    • 【【前面道路を含む現地写真】】【前面道路を含む現地写真】 周囲には住宅などの建物が既に建っていますので、実際の採光状況などを考慮したプランニングができます。/現地(2026年1月)撮影
    • 【【前面道路を含む現地写真】】【前面道路を含む現地写真】 広々としたLDKや豊富な収納スペースなど、暮らしに寄り添う住まいが実現可能。カースペース付きのプランも検討しやすい土地の形状です。/現地(2026年1月)撮影
    • 【早良区野芥2丁目】 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩6分の立地です。「博多」駅まで乗り換えなしでアクセス可能◎土地面積48坪超。/現地(2026年1月)撮影
    • 【【現地土地写真】】【現地土地写真】 第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境。コンビニ・スーパー・ショッピングセンターが徒歩9分圏内に揃う、暮らしやすいエリアです。/現地(2026年1月)撮影
    • 【【現地土地写真】】【現地土地写真】 生活利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたロケーションで、理想のマイホームを建築可能。交通アクセスも良好です。/現地（2026年3月）撮影
    • 利便性の高いエリアに誕生する全2区画。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置しています。ライフスタイルに合う区画をお選びいただけます。
    • ウォークインクローゼット・納戸・パントリーなど収納豊富な「4LDK」。吹抜けのある開放的な住空間も魅力。/建物価格2145万円、建物面積106.82m2、セット価格5585万円。
    • LDKは約17.8帖とゆとりのある広さ。納戸などが備わった、収納豊富な「4LDK」のプラン。/建物価格1890万円、建物面積103.51m2、セット価格4890万円。
    • MrMax Select野芥店
    • 【現地土地写真】 生活利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたロケーションで、理想のマイホームを建築可能。交通アクセスも良好です。/現地（2026年3月）撮影
    • 【前面道路を含む現地写真】 大通りに面していない、落ち着いたエリア。更地引き渡しのため、解体費用がかかりません。建築可能な建物の詳細につきましては、お問い合わせください。/現地(2026年1月)撮影
    • 【全体区画図】 利便性の高いエリアに誕生する全2区画。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置しています。ライフスタイルに合う区画をお選びいただけます。
    • 現地土地写真】 建ぺい率50％、容積率80％。異なる土地形状から、理想の住まいに適した区画をお選びいただけます。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。/現地（2026年3月）撮影
    • 【現地土地写真】 第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境。コンビニ・スーパー・ショッピングセンターが徒歩9分圏内に揃う、暮らしやすいエリアです。/現地(2026年1月)撮影

    住みやすさ

    野芥（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

    福岡市早良区の住みやすさを見る

    野芥の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 24時間スーパーやコンビニなどお店が多く、夜でも助かる。また、駅も近いので天神や博多に気軽に行くことができる。
    • 山に囲まれ綺麗な水が流れる自然豊かな町です。蛍を見ることができます。山を越えれば佐賀県へ、都会の天神へは車を30分程走らせれ…
    • スーパー・コンビニ・アクセス便利なエリアです。人通りも多く夜道も安心です。近所の方たちも親切で心温まる人が多いエリアです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 3000万円・3440万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.5m2・173.47m2（約48.55坪・約52.47坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率80％
    接道
    北側約2.9m、要セットバック、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    備考
    • 主たる設備概要：九州電力、公営水道、公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域、高さ制限10ｍ　
      ※本物件は建築条件付土地です。土地売買契約後60日以内に指定建築会社との建築請負契約締結が条件となります
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区野芥2丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年6月11日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    第一種低層地域内の閑静な住宅地。「野芥」駅まで徒歩6分・48坪超の売土地です！ ■交通 ・福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅　徒歩6分 ・「博多」駅まで乗り換えなしでアクセス可能です ■建ぺい率50％、容積率80％。土地面積は48坪超です。 ■第一種低層住居専用地域内！ ■建築条件付き。実際の採光や、隣家との間隔などに配慮したプランニングが可能。 ■参考プランをご用意しております.実際の暮らしをイメージしながらご検討いただけます。 ■駅や買い物施設が徒歩9分圏内。

    この物件の価格

    3000万円・3440万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産（一般媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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