【ナカオホーム】小垣江町建売No.A、No.C

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県刈谷市小垣江町下半ノ木39
交通
  • 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩5分 350ｍ
  • JR東海道本線「刈谷」駅 5.2km（自転車21分）
    • 価格 4830万円～4950万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 5LDK-5LDKS
      土地面積 121.52m2～121.94m2
      建物面積 113.65m2～116.47m2
      建物階 木造3階建て（２×４工法）
      完成時期
      • 未定
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    • 【完成イメージパース】【完成イメージパース】■毎日が安心で、整った子育て住環境。小垣江駅まで徒歩5分の立地。変わることのない価値がここにあります。
    • 【物件周辺にはトヨタ系企業が集積】【物件周辺にはトヨタ系企業が集積】■自動車関連大手企業が集積する刈谷エリア。車通勤なら約20分圏内の好立地。
    • 【刈谷駅まで2駅】【刈谷駅まで2駅、約6分で到着】小垣江駅まで徒歩5分。自宅から刈谷駅に約11分で着けるため通勤や通学もラクラク。
    • 【知立・名古屋方面への電車アクセスも楽々！】【知立・名古屋方面への電車アクセスも楽々！】小垣江駅から名鉄名古屋駅まで最速35分！
    • 【オリーブスタイル（No.A）屋上庭園※完成イメージパース】オリーブスタイル（No.A）屋上庭園※完成イメージパース■室内と屋外の魅力を融合したナカオ最大級の屋上庭園へと続くインナーテラス空間。天候に左右されず過ごせます。
    • 【ショコラスタイル（No.C）屋上庭園※完成イメージパース】ショコラスタイル（No.C）屋上庭園※完成イメージパース■【準備0分×移動0秒】日本一ハードルの低いキャンプ場がわが家にオープン！自宅にいながらアウトドア気分を満喫できます。
    • 限定2邸 【No.A】屋上と庭、2つの外空間と4LDK+収納重視の機能的な住まい 【No.C】希少5LDK+屋上庭園の家族全員がゆとりをもって暮らせる家 （※No.Bはご好評につき、完売となりました）
    • 【キッチン】LIXILのシステムキッチンを採用。上質な人造大理石ワークトップが美しく、お手入れも簡単。食器洗い乾燥機や大容量収納で、家事がもっと快適になります。
    • 【トイレ】LIXIL INAXの「ベーシアシャワートイレ」を採用。強力なパワーストリーム洗浄とフチレス形状で、清潔さと使いやすさを両立。節水型のECO5仕様で、環境にも家計にもやさしいトイレです。
    • 【洗面化粧台】LIXILの洗面化粧台「EV」を採用。汚れがたまりにくいつなぎ目のないキレイアップカウンターで、お手入れもラクラク。使いやすいホース引き出し水栓と収納たっぷりのミラーキャビネットで、快適な洗面空間を実現します。
    • 【浴室】LIXILのシステムバスルーム「AX」を採用。ゆったりとくつろげるエコベンチ浴槽と、やさしいお湯あたりのエコアクアシャワーで快適なバスタイムを実現。キレイドアとくるりんポイ排水口で、お手入れもかんたん・清潔に保てます。
    • 【全室カーテン・照明プレゼント】新生活をすぐに始められるうれしい特典。専属のコーディネーターが、お家のインテリアに合う、カーテンと照明を全部屋セレクト！新生活の費用と準備を最小限に抑えます。
    • 【宅配ポスト】共働きのご家庭でも安心。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス「ユニソン VICO」を標準採用。デザイン性と防犯性を兼ね備えた、便利で安心の暮らしをサポートします。
    • 【2×4工法】ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。
    • 【耐震等級3を超えた安全性】ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。
    • 【マルチフレーミングシステム】土地仕入れから設計そして上棟まで全て「自社」で行うこと(マルチフレーミングシステム)で、通常発生する「外注費用」をカットし、低価格を実現しています。2020年に、オフィスと工場を一体化した「高品質建築システム」を導入し、高品質×低価格の家づくりを推進しています。
    • 【オリーブスタイル（No.A）LDK※完成イメージパース】オリーブスタイル（No.A）LDK※完成イメージパース■キッチンからリビング全体を見渡せるプラン。明るい南向きのリビングでくつろぐ家族と会話をしながら家事ができます。
    • 【オリーブスタイル（No.A）土間収納※完成イメージパース】オリーブスタイル（No.A）土間収納※完成イメージパース■家族全員が同時に脱ぎ履きしても、ゆったりと使える土間収納付の玄関。土間収納にはベビーカーをそのまま収納することができます。
    • 【オリーブスタイル（No.A）主寝室※完成イメージパース】オリーブスタイル（No.A）主寝室※完成イメージパース■１日の疲れを癒せる落ち着いたトーンの主寝室。カーテンと照明は標準仕様のため、すぐに新生活をスタートできます。
    • 【ショコラスタイル（No.C）LDK※完成イメージパース】ショコラスタイル（No.C）LDK※完成イメージパース■明るい南向きのリビング空間。風通しも良く、家族が集まれる明るい空間が広がります。
    • 【ショコラスタイル（No.C）洋室E※完成イメージパース】ショコラスタイル（No.C）洋室E※完成イメージパース■暮らしの可能性を広げる、マルチユースな約4帖の居室。居室としてはもちろんワークスペース、趣味の部屋として、あなたの「したい」を叶えます。
    • 【ショコラスタイル（No.C）2室共通部屋※完成イメージパース】ショコラスタイル（No.C）2室共通部屋※完成イメージパース■将来2室に分けられる設計の2階居室。ライフスタイルの変化に合わせて、間取りをカスタマイズできます。（※壁取付は有償工事となります）
    • 名鉄三河線 小垣江駅（約350m）
    • 小垣江幼児園（約350m）
    • 小垣江小学校（約70m）
    • ヤオスズアップティー店（約950m）
    • 前川公園（約170m）
    • イオンモール東浦（約3,100m）
    • 【屋上庭園】※施工例 ■屋上庭園が、愛犬専用のプライベート運動場に。遠出しなくてもOK。リードなしでストレスなく、いつでも気軽に遊ばせてあげられます。
    • 【スイートルーム】※施工例 ■暮らしの可能性を広げる、マルチユースな空間。居室としてはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋として、あなたの「したい」を叶えます。
    • 【庭】No.A※完成イメージパース ■庭は、洗濯や家庭菜園を楽しめる実用的な空間。さらに、将来の増築も見据えたゆとりあるスペースとして、暮らしの変化にも寄り添います。（No.Cも庭付）
    • 案内図
    • 【屋上庭園】※施工例 ■水栓のあるテラスで、週末は手軽にBBQ！準備も片付けもラクラク。自由な空のテラスで、家族のたくさんの思い出を作れます。
    • 【屋上庭園】No.A ※完成イメージパース ■室内と屋外の魅力を融合したナカオ最大級の屋上庭園へと続くインナーテラス空間。天候に左右されず過ごせます。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4830万円～4950万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.52m2（36.75坪）～121.94m2(36.88坪)
    建物面積 113.65m2(34.30坪)～116.47m2(35.23坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK-5LDKS 建物階 木造3階建て（２×４工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    道路幅：北側幅員8.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上下水道・中部電力・都市ガス
    • 建築確認番号：R08確認建築CI東海A00451
    • 売主：中尾建設工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【ご来場特典】
      □QUOカード2000円分プレゼント
      □抽選3組！SOMALI最高級ギフトセット
      □はずれなし！子どもくじ
      □オリジナルトートバックプレゼント
      ※事前アンケート回答必須になります

      【ご成約特典】
      □選べるカスタム特典
      □モデルハウス家具プレゼント　他
      ※物件により特典内容が異なります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県刈谷市小垣江町下半ノ木39
    交通
    • 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩5分 350ｍ
    • JR東海道本線「刈谷」駅 5.2km（自転車21分）
    • 刈谷コミュニティ「小垣江駅東口」 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月18日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年7月2日

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    中尾建設工業株式会社

    この物件のアピールポイント

    【小垣江小・依佐美中学校】日当たり良好！庭と屋上庭園、2つの屋外空間付邸宅 【No.A】屋上と庭の２つの外遊び空間。4LDK収納重視の機能的な住まい 【No.C】南庭のある希少5LDK屋上庭園付の住まい

    • 会社名：中尾建設工業株式会社
    • 住所：愛知県安城市安城町社口堂75
    • 電話：0566-76-5321
      ※物件のお問い合わせは0120-105-322
    • 取引態様：売主/中尾建設工業株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (11) 第 12108 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:中尾建設工業株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事（11）第012108号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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