【AVANTIA　アバンティア】豊田市挙母町1期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊田市挙母町４-29番
交通	名鉄三河線「豊田市」駅徒歩12分愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩15分
価格	5290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	146.42m²
建物面積	102.69m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

豊田市（愛知県／豊田市）の住みやすさ

豊田市の住みやすさを見る

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5290万円月々のお支払い目安
土地面積	146.42m²（実測）
建物面積	102.69m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	60％・200％
接道	私道負担なし、南側幅員約3.3mの公道に接する
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機シューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化建築確認番号：建築確認サービス第KS125-0420-56595号売主：株式会社AVANTIA 備考欄：【その他制限事項】セットバック：要3.28m2、準防火地域、その他法令制限等：前面道路制限有り(容積率160％)、セットバック有り(土地面積にセットバック部分3.28m2含む) 【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◇お問い合わせ方法◇ 『見学予約(無料)』から♪ 『資料請求(無料)』からもご連絡可能です！ ◆みどころ◆ 建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。未完成の今だからこそ見れる構造なども見ていただくことができます！実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！ (株)アバンティア不動産　豊田営業所火・水曜日(定休日)
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約11.9万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊田市挙母町４-29番
交通	名鉄三河線「豊田市」駅徒歩12分愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩15分名鉄バス「豊田本町」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月10日	情報更新日	2026年6月15日
取引条件有効期限	2026年6月29日	次回更新予定日	随時

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(株)アバンティア不動産豊田営業所

この物件のアピールポイント

【限定1邸×豊田市駅徒歩12分×駐車並列3台】内覧できます！ □名鉄三河線「豊田市」駅徒歩12分通勤通学もラクラク □元城小学校徒歩7分で通学も安心の距離 □イオンスタイル豊田徒歩8分、MEGAドン・キホーテ豊田本店徒歩11分で大型商業施設が近く便利です！ ■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス住宅設備機器あんしん10年保証

この物件の価格

5290万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
電話：0120-328-225
取引態様：(株)アバンティア不動産豊田営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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