【AVANTIA　アバンティア】豊田市上野町6期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊田市上野町７丁目(1)110番3
交通
  • 名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩29分～30分 自転車１０分
  • 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩32分～33分 自転車11分
    • 価格 4090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 131.27m2
      建物面積 110.47m2
      建物階 木造2階建（在来工法）
      完成時期
      • 2026年7月中旬
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    • 【■1号地外観写真■】洗練されたフォルムの個性ある家。それぞれ充実の設備で新生活を快適にサポートしてくれます。
    • 【1号地外観写真】 堂々完成！最終1邸です。洗練されたフォルムの個性ある家。それぞれ充実の設備で新生活を快適にサポートしてくれます。
    • 【3LDK】-
    • 【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【使い勝手の良い「システムキッチン」】横幅2，550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。
    • 【この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【ダブル保温構造「サーモバスS」】ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
    • 【冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」】浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
    • 【掃除のしやすさを究めたフチなし形状「スゴフチ」】「トルネード洗浄」の実現により、便器フチの“返し”が不要になりました。手前から奥までぐるりとフチの“返し”をなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。便器のフチを握るようにサッと拭くだけでトイレ掃除ができます。
    • 【高性能グラスウール採用「断熱材」】高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
    • 【水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」】外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
    • 【繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」】制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。
    • 愛知環状鉄道「新豊田」駅
    • 寺部小学校
    • 高橋中学校
    • 東山こども園
    • メグリアミニ 加茂川店
    • 豊田市中央公園
    • (1号地)、価格4090万円、3LDK、土地面積131.27m2、建物面積110.47m2
    • ■Photo/1号地キッチン■ キッチン奥にはパントリー収納を設けています。生活感が出やすいゴミ箱もすっぽりと収納できます。
    • ■Photo/1号地洋室■ 将来間仕切り壁を採用。ライフステージに合わせてお部屋の数を増やせます。
    • 【1号地外観写真】 太陽光発電システム装備！EVコンセントも標準装備で環境にも配慮した家です。内覧できます。
    • ■Photo/1号地LDK■ 3帖の畳コーナーを設けました。お子様のプレイスペースとして、ごろりと寛げるスペースとして♪

    住みやすさ

    豊田市（愛知県／豊田市）の住みやすさ

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    豊田市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近くにスーパーや飲食店がありすごく便利。 イベントも定期的に近くで開催されていて日中賑やかで暇をすることはない気がする。
    • 静かな街で近くに行きたい店もあり充実していた、荒れているということもなかったと思う。今後も住んでいたいような町
    • 豊田市は名古屋グランパスのホームタウンであり、 豊田市駅から豊田スタジアムと呼ばれるサッカースタジアムが近い。 サッカー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.27m2（実測）
    建物面積 110.47m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側幅員約4.0m公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51169号
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 備考欄：【その他制限事項】
      その他法令制限等：文化財保護法、洪水浸水想定区域。　開発許可番号：豊開調発第061-117号（変更後：豊開調発第072-017号）検査済証：豊開調発第073-034号（2025年9月18日検査済証取得）


      【イベント情報】
      モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      ◇お問い合わせ方法◇
      『見学予約(無料)』から♪
      『資料請求(無料)』からもご連絡可能です！

      ◆みどころ◆
      建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
      未完成の今だからこそ見れる構造なども見ていただくことができます！
      実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
      広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
      また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
      その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

      ◆見学会の所要時間について◆
      じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
      お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
      ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

      ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！


      (株)アバンティア不動産　豊田営業所
      火・水曜日(定休日)
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市上野町７丁目(1)110番3
    交通
    • 名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩29分～30分 自転車１０分
    • 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩32分～33分 自転車11分
    • 名鉄豊田線「梅坪」駅 徒歩35分 自転車11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2026年6月8日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 2026年8月15日 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    (株)アバンティア不動産豊田営業所

    この物件のアピールポイント

    真夏キャンペーン 8/30(日)までのご成約で30万相当の家電等プレゼント■19帖LDK■書斎スペース■畳コーナー■将来間仕切り■寺部小徒歩3～4分 □寺部小徒歩3分、高橋中学校徒歩12分で通いやすい距離 □メグリアミニ徒歩5分、イオン高橋店徒歩8分で日々のお買い物も快適！ □遊具の充実した豊田市中央公園まで徒歩14分でお子様とも通いやすい立地 ■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証 地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス 住宅設備機器あんしん10年保証

    この物件の価格

    4090万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
    • 住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    • 電話：0120-328-225
    • 取引態様：(株)アバンティア不動産豊田営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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