【飯田の分譲住宅】リナージュ 栃木薗部町2丁目01期

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県栃木市薗部町２
交通
  • 東武日光線「栃木」駅 徒歩21分
  • 東武日光線「新栃木」駅 徒歩40分
    • 価格 2,399万円～2,499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 159.27m2～159.28m2
      建物面積 95.02m2～95.43m2
      建物階 木造
      完成時期
      • 2026年6月予定
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    • 【前面道路含む現地写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【現地外観写真】インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
    • 【現地外観写真】資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
    • 【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。 建物周囲全体に開口部を設けていますので、大変風通しの良い物件です。住んでいるときの気持ちよさだけでなく、湿気対策として建物の寿命にも関わる大切なポイントです。
    • 【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。 耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅の完成です。厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
    • 【全体区画図】カースペースは2台分ご用意しております。
    • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々15帖！ ウォークインクローゼット完備♪
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々15帖！ シューズインクローク完備♪
    • 【TVモニター付きインターホン】手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。
    • 【複層ガラス】居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
    • 【LEDダウンライト】従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
    • 【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 【浴室乾燥機】乾燥機能で天候に左右されずにお洗濯物が出来ます。暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。
    • 【玄関ダブルロック】解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。
    • 【木造軸組工法】日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【ベタ基礎】ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【鋼製床束】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 栃木駅（約1,500m）
    • 類似外観同仕様の物件になります。 建物周囲全体に開口部を設けていますので、大変風通しの良い物件です。住んでいるときの気持ちよさだけでなく、湿気対策として建物の寿命にも関わる大切なポイントです。
    • インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
    • (1号棟)、価格2499万円、4LDK、土地面積159.28m2、建物面積95.43m2
    • カースペースは2台分ご用意しております。
    • 栃木駅まで1500m

    住みやすさ

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    • 駅近なのに蔵の街があって昔の風情が感じられ、駅近なのに静か。自然も多くて犬 を飼っていますが散歩にも困らない。散歩コースが…
    • 駅に近くて通勤に便利。鉄道は、東武日光線とJR両毛線が相互乗入れているため東京方面へのアクセスが良好である。
    • 昔の街並みが多々に残っていて、どこか落ち着く感がある町です。蔵や川に錦鯉がいたりして、観光しながらゆっくり時間を過ごせる場所…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,399万円～2,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 159.27m2～159.28m2
    建物面積 95.02m2～95.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
    • 国土法：景観法による規制有
    • 建築確認番号：第25UDI1W建11216号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県栃木市薗部町２
    交通
    • 東武日光線「栃木」駅 徒歩21分
    • 東武日光線「新栃木」駅 徒歩40分
    • 東武日光線「合戦場」駅 徒歩60分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準住居
    地目 宅地 施工会社 アイディホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月9日 情報更新日 2026年6月10日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    シューズクローク完備・カースペースは並列2台分ご用意！ ■東武日光線「栃木」駅徒歩21分 栃木駅徒歩圏、2沿線以上利用可で通勤・通学にも便利 ■耐震等級は最高の3を取得！ ■南向きで陽当り良好、前面棟無の開放感も魅力です！ ■対面式キッチンや浴室乾燥機、TVモニタ付インターホンなど設備充実 ■複層ガラスで断熱性にも配慮しています！ ■お子様の留守番も安心！来客が一目で分かるTVモニター付きインターホン付き

    この物件の価格

    2,399万円～2,499万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
    • 電話：028-689-8807
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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