クレイドルガーデン田原市吉胡台第4　3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県田原市吉胡台３丁目3丁目29
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「三河田原」駅まで 徒歩 29分
  • 豊橋鉄道渥美線 「三河田原」駅まで バス 12分 バス停「シェルマよしご」まで 徒歩 2分
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.80m2（実測）
      建物面積 98.01m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 【3号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室5帖 ・リビング階段 ・全居室収納付 ・2部屋からアクセスできるバルコニー ・防犯カメラ ・並列駐車場3台可
    • 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟に対応させていただきます。（中央）
    • 玄関横には立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 前面道路：南東側約6ｍ幅
    • 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【3号棟】
    • 並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
    • 基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。
    • 【洋室9帖】 キングサイズのベッドも置ける9帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    • 【CL】 クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリ！全居室にある収納スペースは住みやすさへのこだわりです。
    • 【洋室5帖】 リビングと続き間の洋室5帖。客間として利用したり、子供部屋や書斎にするなど、様々な使い方ができます。
    • 【インナーバルコニー】 2部屋からアクセスできるインナーバルコニーには屋根があるので天候に左右せずにバルコニーを使えます
    • 【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率ＵＰ！！
    • 【洋室5.2帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • 可変棚で収納物にあった高さへ調整可能な大型シューズボックス。汚れたら取り外し洗えます
    • 童浦小学校（1680m）
    • 田原中学校（1640m）
    • 蔵王こども園（1500m）
    • イオン　田原店（1670m）
    • ファミリーマート吉胡店（800m）
    • ゲンキー蔵王北荒井店（720m）
    • 【リビング17帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】 対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
    • 【浴室】 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます！ステップ付きの浴槽は節水効果も。
    • 【1階トイレ】 窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね！
    • 【洗面台】 収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【洋室6帖】 バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

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    • 道が広く、駐車場無料の所が多い。海が近く、景色がすごく綺麗です。サーフィンをされる方にはすごくいいと思います。野菜がとても安…
    • 野菜、お肉、魚、貝、お花、卵、などの農家さんがいる為、新鮮なものが、お手頃価格で手に入ることや、いただきもので生活が成り立つ…
    • 空中がおいしい。人々が暖かい。近所の人との繋がりが暖かい。野菜をもらったり、花をもらったり、とても仲がいい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.80m2（実測）
    建物面積 98.01m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖・洋室 5帖・洋室 9帖・洋室 6帖・洋室 5.2帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 8.60m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：・法22条区域、宅地造成等工事規制区域、田原木綿畑住宅地区計画
    • 建築確認番号：第HPA-26-03394-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：童浦小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,680m
    • 最寄り中学校名：田原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,640m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,670m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：720m
    • 近隣のコンビニまでの距離：800m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県田原市吉胡台３丁目3丁目29
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「三河田原」駅まで 徒歩 29分
    • 豊橋鉄道渥美線 「三河田原」駅まで バス 12分 バス停「シェルマよしご」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月9日 情報更新日 2026年6月28日
    取引条件有効期限 2026年7月12日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■開放的なリビング階段■全居室収納付き■リビング17帖■駐車は並列3台可能■バス停まで徒歩2分■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）■自然豊かな環境の閑静な住宅地■ドラッグストアが徒歩圏内

    この物件の価格

    2,490万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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