伊丹市荻野3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市荻野３丁目
交通
  • 阪急宝塚線「山本」駅まで 徒歩 30分
  • ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 4,799万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 88.07m2（登記）
      建物面積 95.84m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
      販売概要をみる
    • 阪急「山本」駅バス9分「荻野」停歩4分の立地に限定1区画の新築戸建が堂々完成致しました。皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
    • 前面道路は東側に約12.0m幅です。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 1階LDKをリビング側から正面に撮影した内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
    • 入ってすぐのリビングの印象は、「広く落ち着いた空間」です。スタディーコーナーにアクセントクロスを設けるなどLDKに一工夫加えています。
    • 入ってすぐのリビングの印象は、「広く落ち着いた空間」です。スタディーコーナーにアクセントクロスを設けるなどLDKに一工夫加えています。
    • リビングダイニングが長方形に近い設計で、一体的に活用できるため、食事の時以外にもダイニングテーブルで寛ぎながらご家族やご友人方とのお時間を過ごすことが出来ます。
    • 対面式キッチンやスタディコーナーで家族同士のつながりを感じやすい設計を基調としています。キッチンに折下天井を設けるなどデザイン性を向上させた内観に仕上がりました。
    • キッチン上部は折下天井を採用でデザイン性を向上させています。ダウンライトを4基採用し、作業性を確保。
    • キッチン天板下いっぱいに収納庫を設けてあります。シンクした収納庫にはナイフホルダーも標準搭載。食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓も標準仕様のユニットが導入されています。
    • 1階LDKをキッチン越しに撮影した現地内観写真です。 広くて使いやすいキッチンは折り下げ天井を採用しており、 オシャレな空間に仕上がりました。
    • キッチン天板下いっぱいに収納庫を設けてあります。シンクした収納庫にはナイフホルダーも標準搭載。食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓も標準仕様のユニットが導入されています。
    • キッチン後ろのスペースも広く、ご入居後に設置するカップボードの幅も広がります。特にLDKが広い住宅の場合はカップボードなどのメインインテリアを大きくするとバランスが良くなります。
    • 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きの1616サイズ、Housetec製のユニットバスを導入しました。
    • 洗面室に入ってすぐの内観写真です。900mm幅のシャンプードレッサーを導入しており、広々と使用できます。十分な明るさのある2照明を採用し、朝支度もスムーズに進みます。
    • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
    • 主寝室にはアクセントクロスを配置し、採光も十分に考えた設計をしています。 アクセントクロスはそんなときの「発想」を手助けします。
    • -主寝室（2F）- WICLを備えており、夫婦のプライベート用品をすっきり収納することが出来ます。
    • 2階バルコニーは奥行きがあってたくさんの洗濯物を干すことができ、陽光がたっぷりと室内に行き届きます。
    • -洋室5帖（2F）-
    • -洋室5帖（2F）-
    • -洋室4.5帖（2F）-
    • -洋室5.2帖（2F）-
    • -洋室5.2帖（2F）-
    • 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。 上部まで収納があるシューズBOX付き。 毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持できそうです。
    • シンプルな玄関扉にシューズボックス、小窓を配置したオーソドックスな玄関です。
    • 【幼稚園】おぎの幼稚園まで224m（約224m）
    • 【保育園】心音つばさ保育園まで1033m（約1,033m）
    • 【小学校】荻野小学校まで212m（約212m）
    • 【中学校】荒牧中学校まで1570m（約1,570m）
    • 【公園】若竹公園まで164m（約164m）
    • 【その他】瑞原 天神川沿いまで987m（約987m）
    • 【スーパー】フレッシュマルチュウ 山本店まで596m（約596m）
    • 【ショッピングセンター】オアシスタウン伊丹鴻池店まで1014m（約1,014m）
    • 【ディスカウントショップ】FLET’S 緑ヶ丘店まで1263m（約1,263m）
    • 【コンビニエンスストア】コープミニ 荻野まで210m（約210m）

    住みやすさ

    山本（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

    宝塚市の住みやすさを見る

    山本の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大阪梅田から阪急電車で25分と近く買い物等に大変便利です。街も綺麗で住み心地が大変いいです。 宝塚の山側からは大阪平野や大…
    • 治安が良くて、比較的上質な食材を売っている店が多かった。 通勤の阪急電車もマナーが比較的良い人が多かった。
    • 新しく開発されたところなので、街並みがきれいで閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。また駅まではバスに乗りますが、…
    山本のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.07m2（登記）
    建物面積 95.84m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：ケイアイ荻野3丁目新築一戸建て│4LDK＋駐車1台可:阪急宝塚本線山本駅にも近くて便利。全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができます。来客が一目でわかるTVインターホン付き。玄関収納を設置すると毎日綺麗な玄関を保つ事ができます。阪急宝塚本線山本周辺の不動産を求めれば、通勤がよりスムーズになり便利です。不動産の詳細情報については、ハッピーホーム不動産販売までお問合せ下さい。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      日影制限有
    • 建築確認番号：KS126-0420-55525
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市荻野３丁目
    交通
    • 阪急宝塚線「山本」駅まで 徒歩 30分
    • ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで 徒歩 35分
    • ＪＲ福知山線「北伊丹」駅まで 徒歩 42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月16日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    伊丹市荻野3丁目新築一戸建て│4LDK＋駐車1台可

    ◇阪急「山本」駅バス9分「荻野」停歩4分
    ◇2WICで豊富な収納量◎
    ◇広くて明るい1階LDKが魅力の建売住宅
    ◇BELS取得×省エネ性能
    ＼快適な暮らしと家計へのやさしさを叶える住まい/

    【教育施設】
    伊丹市立荻野小学校:徒歩3分
    伊丹市立荒牧中学校:徒歩21分

    【商業・その他施設】
    関西スーパー鴻池店:徒歩10分
    ローソン荻野店:徒歩5分
    キリン堂伊丹鴻池店:徒歩10分
    伊丹大野郵便局:徒歩8分
    若竹公園:徒歩3分

    採光良好で広々とした4LDKのお家で新生活を始めませんか？
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    4,799万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    株式会社トラストホーム　西宮店

    この物件のアピールポイント

    ■1台駐車可 敷地約27坪
    ■建物約29坪 4LDK
    ■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
    ■収納充実！居室・床下収納、ウォークインCL
    ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
    ■書斎付！テレワークやオンライン授業にも◎
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■前道幅約12mで駐車しやすい
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利
    ◎フラット35S利用可

    ♪荻野小学校 約122m
    ♪荒牧中学校 約1700m
    ♪フレッシュマルチュウ 山本店 約600m

    お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

    この物件の価格

    4,799万円

    • 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do

    この物件のアピールポイント

    ■ヤマダグループならではの住まい提案
    ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
    案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
    新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

    ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
    間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
    を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
    納得のいく物件選びができます。

    ■資金計画から住み替え相談まで対応
    住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
    めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
    できる安心感があります。

    ■長く付き合えるパートナーとして
    ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
    購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
    大切にしています。

    この物件の価格

    4,799万円

    • 住所：兵庫県西宮市浜松原町
    • 交通：阪神本線「今津」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010789号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ