小田急線「読売ランド前」駅まで徒歩20分！BELS省エネ住宅でエコな生活♪■川崎市多摩区栗谷２丁目■

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷２丁目
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線「生田」駅 徒歩21分
    • 価格 6099万円～6199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2LDK+2S～4LDK　
      土地面積 135.11m2～136.09m2
      建物面積 101.34m2～102.92m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年07月、2026年08月
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    • 【現地外観写真】2号棟 ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
    • 【現地外観写真】2号棟 ■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
    • 【現地外観写真】2号棟 ■まずは一度ご覧ください
    • 1号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
    • 【2LDK+2S】1号棟
    • 【4LDK】2号棟
    • 【システムキッチン】■家族の絆を深める、温もりのあるキッチン
    • 【食器洗い機付き】■手間なく洗浄！食器をピカピカに仕上げてくれます
    • 【浴室乾燥機】■冬でも温かく、快適乾燥機能で湿気対策もバッチリ
    • 【ウォシュレット】■温水洗浄で快適、清潔感が保たれるシャワートイレ
    • 【シャンプドレッサー付き】■手洗いや顔を洗う時も快適に使える便利なシャワー
    • 【バルコニー】■ 心地よい風と光を感じる、くつろぎのバルコニー
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅（約1,600m・徒歩20分）
    • 川崎市立南生田小学校（約230m・徒歩3分）
    • 川崎市立南生田中学校（約160m・徒歩2分）
    • 川崎市立南生田保育園（約120m・徒歩2分）
    • 土屋医院（約400m・徒歩5分）
    • いなげや川崎生田店（約1,000m・徒歩13分）
    • ■この道を歩けば、毎日が少し特別になる
    • 案内図
    • 1号棟 ■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
    • 1号棟 ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい

    住みやすさ

    読売ランド前（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

    川崎市多摩区の住みやすさを見る

    読売ランド前の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿まで一本で行けて、千代田線も直通しているので色々な場所へのアクセスが良いです。横浜方面にも割と行きやすく、便利です。駅前…
    • ・新宿まで電車一本で行ける。 ・昔ながらの落ち着いた雰囲気の街並みで住み心地が良い。 ・時々小さなお祭りなども行われてい…
    • 新宿まで30分ほどでアクセスできる割にエリア全体の賃料が安く、都心よりも広い部屋を借りることができる。町田までも30分以内で…
    読売ランド前のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6000万円台1戸 6100万円台1戸 他
    販売価格 6099万円～6199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.11m2～136.09m2
    建物面積 101.34m2～102.92m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率80％
    接道
    2号棟:南9.5m /1号棟:南9.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年07月、2026年08月
    引渡し可能時期
    • 2026年07月下旬、2026年08月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 吹き抜け
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建14513号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：　
      『接道』一方　南9.5m公道
      『法令上の制限』その他制限事項:第一種高度地区、法２２条区域
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　吹き抜け　省エネルギー対策　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場1台　駐車場2台以上　整形地　南側道路面す　前道6ｍ以上　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　システムキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　浴室乾燥機　ウォシュレット　トイレ2ヶ所　浴室に窓　浴室暖房　室内洗濯物干し　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　LDK18畳以上　省エネ給湯器　採光2面　全室2面採光　フローリング　全室フローリング　クローゼット　床下収納　下駄箱　全居室収納　納戸　シャンプドレッサー付き　洗面所独立　フラット35Sに対応　全居室複層ガラスか複層サッシ　床暖房
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷２丁目
    交通
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線「生田」駅 徒歩21分
    • 小田急小田原線「生田」駅 バス乗車3分、聖マリアンナ医科大学前行バス停下車 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月9日 情報更新日 2026年6月11日
    取引条件有効期限 2026年6月14日 次回更新予定日 2026年6月25日

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    エムイーPLUS横浜株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆TVコマーシャル・youtube広告放映開始　◆2025年グループ成約数2271件の実績　！◆ＭＥグループ提携住宅ローン５０行以上！ ◆本日ご内見可能です！お客様に安心して楽しくご見学いただくために、無料で自宅送迎サービスも行ってます！お気軽にお申しつけ下さい♪ ◆見学後のご不安の解消に役立つ、物件ごとの周辺環境がわかる物件調査レポートをご希望の方に差し上げております！お気軽にご相談下さい！

    この物件の価格

    6099万円～6199万円

    • 会社名：エムイーPLUS横浜株式会社
    • 住所：神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9　ブルーヘンビル2階
    • 電話：045-489-5600
    • 取引態様：エムイーPLUS横浜株式会社／仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31938 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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