For.M　大野城市牛頸2丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県大野城市牛頸２丁目
交通
  • JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩45分
  • JR鹿児島本線「大野城」駅 徒歩50分
    • 価格 3498万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 170.36m2
      建物面積 101.19m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年05月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】現地外観
    • 【現地外観写真】現地外観
    • 【駐車場】お車は2台駐車可能です
    • 【現地外観写真】外構スペース
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：北西側4ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：北西側4ｍ公道
    • LDK16帖　続き間の洋室付き！広々と明るい空間に仕上がりました
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台　脱衣所にはハンガーパイプを設置
    • 【トイレ】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き
    • 【ウォークインクローゼット】広々ウォークインクローゼット　バルコニー付きです
    • 【収納】クローゼット収納
    • 【収納】2階ホール収納
    • 【収納】キッチン横パントリー収納
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機
    • 【その他設備】スマートキー
    • 【防犯設備】防犯シャッター
    • 【リビング】LDK16帖　南向きの掃出し窓から豊かな自然光を集めます
    • 【洋室】1階洋室4.5帖　リビングから目の行き届きやすいお部屋です
    • 【洋室】洋室5.2帖　二面採光の明るいお部屋　2階には洋室を3部屋ご用意いたしました
    • 【洋室】洋室5.2帖　お子様のお部屋としてもお使いいただけます
    • 【玄関】シューズボックス付きの玄関
    • 【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たり良好　WICから出入り可能です
    • 大野城市立平野小学校（約1,100m・徒歩14分）
    • 大野城市立平野中学校（約1,500m・徒歩19分）
    • JR鹿児島本線　水城駅（約3,600m・徒歩45分）
    • にしてつストアレガネット牛頸店（約1,200m・徒歩15分）
    • ウエルシアプラス大野城若草店（約500m・徒歩7分）
    • セブンイレブン 春日星見ヶ丘店（約1,400m・徒歩18分）
    • 洋室7帖　WIC、バルコニー付きの広めのお部屋
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室
    • 案内図
    • 【For.M　大野城市牛頸2丁目2期】 現地外観(2026年6月上旬)撮影
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン　食洗機・浄水器付き

    住みやすさ

    水城（福岡県／大野城市）の住みやすさ

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    水城の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心部へのアクセスがいい。（水城駅→博多）（下大利駅→天神）また水城インター、太宰府インターが近いため、都市高速と九州道の利…
    • ベッドタウンとして開発されているため生活道路が直線的で町割りが判りやすい。 商業地域と分かれているので閑静で落ち着いて過ご…
    • 治安がよく、公園もたくさんあり、車で少し走ると山や川など、自然も楽しめますし、コンビニやスーパー等も近く住みやすいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.36m2
    建物面積 101.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率60％
    接道
    1号棟:北西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年05月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＫＪＨ２５-０２５０９-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』二方　北西4m公道
      『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域、牛頸土地区画整理地区壁面後退:有宅地造成工事規制区域:有敷地面積最低限度:有高さ最高限度:有
      設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　土地50坪以上　山が見える　周辺交通量少なめ　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　高機能トイレ　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　採光2面　南向き　全室フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　陽当り良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県大野城市牛頸２丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩45分
    • JR鹿児島本線「大野城」駅 徒歩50分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月8日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月8日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【6/8新規公開　敷地51坪以上の開放感！3498万円のゆとりの4LDK新築戸建】　◆家族が集まるリビングは広々16帖。隣接する4.5帖の洋室を合わせれば、20.5帖の大空間としても活用可能 ◆通風・採光良好！カースペースも2台分を確保　◆広々とした洗面脱衣室には便利なパイプハンガー付　◆緑豊かな大野城市牛頸の街！スーパーや内科が徒歩圏内に揃う住環境　◆西鉄バス「畑ケ坂一丁目」停徒歩7分 ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！

    この物件の価格

    3498万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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