（A)飯田グループホールディングス　　クレイドルガーデン　武蔵村山市中原第８

新築仲介一戸建て
所在地 東京都武蔵村山市中原４
交通
  • JR青梅線「昭島」駅 バス12分「富士塚」バス停 徒歩4分
  • JR八高線「箱根ケ崎」駅 車で約3.8km
    • 価格 3,080万円～3,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 120.05m2～135.90m2
      建物面積 88.29m2～95.58m2
      建物階 木造在来２階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】ＪＲ青梅線「昭島」駅までバス12分・停歩4分♪ ZEH水準を満たし、省エネ性能に優れた物件です！住宅性能評価において耐震等級３の最高等級を取得！ 家計に優しい「太陽光発電」も備えたお住まいです！
    • 【前面道路含む現地写真】☆街に溶け合う美しい景観を生みだせるシンプルシックでおしゃれな外観と住み心地を考え貫いた設計！「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます♪
    • 【現地外観写真】☆住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【前面道路含む現地写真】☆スーパー・コンビニまで徒歩圏内で毎日のお買い物も便利！小・中学校も近く、お子様のいるご家庭にもオススメです◎
    • 【現地外観写真】☆忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』とは「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせる永住邸がこちらです。
    • ＪＲ青梅線「昭島」駅までバス12分・停歩4分♪ ZEH水準を満たし、省エネ性能に優れた物件です！住宅性能評価において耐震等級３の最高等級を取得！ 家計に優しい「太陽光発電」も備えたお住まいです！
    • 【4LDK】収納スペース豊富な玄関ホール☆帰宅後の上着やカバン、掃除用具の収納にもオススメです♪ 水回りは集約した間取りで家事効率もアップ！◎
    • 【3LDK】小さなお子様の遊ぶスペースや読書スペースとしてもピッタリな「畳コーナー」を採用しました☆ 2階居室は全て6帖以上！全居室収納完備でお部屋をひろびろお使い頂けます◎
    • 【3LDK+S】19帖の開放感あるLDK☆対面式キッチンからはリビング全体を見渡せる間取りです！ 納戸は、WICのようにお洋服や思い出の品をしまうスペースとしてもお使い頂けます♪
    • 【4LDK】家族の様子がよくわかる「リビングスルー階段」の間取り☆家族が自然に集まる場所になりそうですね◎ 2階には4部屋を配し、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保しました♪
    • 【3LDK】ホームパーティーも楽しめる20帖のひろびろLDK♪ 2帖のWICには、お洋服もたっぷり収納出来ますね◎ 日当たりの良いバルコニーは、セカンドリビングとしてお茶や読書を楽しむ場所としてもオススメです！
    • 【4LDK】憩いの和室のあるプラン♪客間にもオススメです！ 2階の居室は全て6帖以上の広さ☆主寝室はひろびろ8帖ございます♪ WICには家族の冬物のお洋服をまとめて収納するのにも便利です◎
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 武蔵村山市立第十小学校（約300m）
    • 武蔵村山市立第五中学校（約500m）
    • 中原公園（約500m）
    • 業務スーパー残堀店（約180m）
    • ファミリーマート武蔵村山中原店（約230m）
    • スギ薬局残堀店（約300m）
    • (2号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積129.05m2、建物面積93.14m2
    • カースペースは2台分完備！ 前面道路は5～6ｍあり、駐車もしやすいですね◎
    • JR青梅線「昭島」駅まで5200m バス12分停歩4分☆
    • 案内図
    • ☆街に溶け合う美しい景観を生みだせるシンプルシックでおしゃれな外観と住み心地を考え貫いた設計！「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます♪
    • ☆住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

    住みやすさ

    昭島（東京都／昭島市）の住みやすさ

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    昭島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 職場が近いのこあったのですが、水道水が美味しいというのを以前から聞いていて日常で常に使うお水が美味しいと、わざわざ買う必要も…
    • 市内にお店が多いので、日用品の買い物を近所で済ませられます。コンビニなども多いです。図書館や市民会館もきれいなので、個人的に…
    • ・昭島駅前には大きなショッピングセンターがあり、子供連れで毎日の買い物ができるほか、子供用品も充実しています。 ・ファミリ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3000万円台・3100万円台・3300万円台（各2戸）
    販売価格 3,080万円～3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.05m2～135.9m2
    建物面積 88.29m2～95.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造在来２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40・60％、容積率：80・200％
    接道
    道路幅：5m・6m、アスファルト舗装、東側6.0m公道・南側5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、雨水宅内浸透
    • 建築確認番号：第R08SHC103789号他
    • 備考欄：《その他制限事項》
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年　※月額料助成金交付時０円　※詳細は担当営業所までお問合わせください。　法第２２条区域　第二種中高層住居専用地域（建蔽率６０％・容積率２００％）を含む為、全体の建蔽率４０％容積率８２％


      《イベント情報》
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都武蔵村山市中原４
    交通
    • JR青梅線「昭島」駅 バス12分「富士塚」バス停 徒歩4分
    • JR八高線「箱根ケ崎」駅 車で約3.8km
    • JR八高線「東福生」駅 車で約6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜ZEH水準の省エネ住宅＞ 南向き・多彩な間取りの全8棟 防犯カメラ付き 　 ■利便性と安心が身近に揃う暮らし 　スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分の便利な立地。 　小学校徒歩4分、中学校徒歩7分でお子様の通学にも安心感があります。 　 ○充実の設備 ・家計も停電時も支える太陽光発電システム搭載 ・雨や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機 ・防犯カメラ＆人感センサーライト設置で防犯面も安心 ・家族との会話が弾む対面式キッチン

    この物件の価格

    3,080万円～3,380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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