タマタウン田原本町阪手

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県磯城郡田原本町大字阪手216-1他
交通
  • 近鉄橿原線「田原本」駅 徒歩17分
  • 近鉄田原本線「西田原本」駅 徒歩18分
    • 価格 3950万円～4100万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 130.02m2～130.09m2
      建物面積 97.70m2～102.67m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年10月予定
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    • 【タマホームが贈る全5棟の分譲地が誕生！】統一感がありながらも表情豊かな外観デザインの邸宅が連なり、新しい街並みを形成します。シックな色合いを基調に木目調が映えるスタイリッシュな佇まいです。
    • タマホームが贈る全5棟の分譲地。統一感がありながらも表情豊かな外観デザインの邸宅が連なり、新しい街並みを形成します。シックな色合いを基調に木目調が映えるスタイリッシュな佇まいです。
    • 【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
    • 【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【食器洗浄乾燥機】キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！
    • 【耐震等級「3」】認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
    • 【地盤調査】注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
    • 【安心の「ベタ基礎」工法】安心のベタ基礎工法でお家の劣化を防ぎます。見えない部分にもこだわり抜いた安心の住宅を現場で是非ご確認下さい。
    • 【ひのき土台】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
    • 【通風工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
    • 【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【【1号地LDK】】明るい日差しが差し込むリビングダイニングは、ソファーセットなどを置いても圧迫感を感じにくい広さ。自然と家族の会話が増える、リビング階段を採用しています。（画像はイメージです）
    • 【【2号地LDK】】2面開口で明るいリビングダイニングは、自然と家族が集う憩いの空間に。キッチンはお料理中も会話が弾む、対面式を採用しています。（画像はイメージです）
    • 【【3号地玄関】】温かみのある色合いでデザインされた玄関横には、大容量のシューズクロークを設置。靴だけでなく、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきりと収納可能です。（画像はイメージです）
    • 【【4号地LDK】】3面開口で明るいリビングダイニングは、家族が集う憩いの空間に。キッチンはお料理中も家族との会話が楽しめる、対面式を採用しています。（画像はイメージです）
    • 【【5号地主寝室】】8帖の広々とした主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを設置。季節外の衣類や小物、家電などもまとめて収納可能です。（画像はイメージです）
    • 【【5号地玄関】】ダークトーンの建具がおしゃれな玄関。玄関横にはアウトドア用品や掃除道具などを収納でき、住まいの顔である玄関を綺麗に保つことができるシューズクロークを設置しました。（画像はイメージです）
    • 近鉄橿原線「田原本」駅（約1,340m）
    • 近鉄田原本線「西田原本」駅（約1,420m）
    • スーパーおくやま新町店（約750m）
    • スギ薬局田原本店（約250m）
    • 町立田原本小学校（約700m）
    • 町立田原本中学校（約1,100m）
    • 案内図
    • 【全体区画図】約6ｍの分譲地内道路を配しています。全戸に並列2台分の駐車スペースを確保し、車の出し入れもスムーズです。南側には安全な歩道も整備されており、のびのびと快適に暮らせる住環境です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3950万円～4100万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.02m2～130.09m2（39.33坪～39.35坪）
    建物面積 97.7m2・102.67m2（29.55坪・31.05坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公共上下水
    • 建築確認番号：第26確認建築財なら0283号他
    • 売主：タマホーム(株)橿原桜井店
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県磯城郡田原本町大字阪手216-1他
    交通
    • 近鉄橿原線「田原本」駅 徒歩17分
    • 近鉄田原本線「西田原本」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権（保証金：なし）
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月19日

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    タマホーム(株)橿原桜井店

    この物件のアピールポイント

    【注文住宅で培われた数々のこだわりを是非ご体感ください】 ・光熱費を削減、エコキュートや太陽光発電システムを採用 ・駐車スペース並列2台分確保 【毎日の暮らしを便利にサポートする住環境】 ・「田原本」駅と「西田原本」駅の2沿線が利用可能 ・スーパーおくやま新町店まで750ｍ（徒歩10分） ・町立田原本小学校まで700ｍ、徒歩10分

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-923-320
    • 取引態様：売主／タマホーム(株)橿原桜井店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム(株)橿原桜井店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
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