【ワウハウス】ソフィスガーデン向島

新築分譲一戸建て
所在地 広島県尾道市向島町七軒島5558番19
交通
  • JR山陽本線「尾道」駅 約7km
  • おのみちバス「中富浜」 徒歩4分
    • 価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.38m2
      建物面積 96.84m2
      建物階 木造2階建(特殊金物+軸組工法)
      完成時期
      • 2026年9月予定
      販売概要をみる
    • 完成予想パース
    • 【キッチンイメージ】キッチンイメージ ステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。
    • 【洗面化粧台イメージ】くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。
    • 【LDK：1号地】家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。 ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。/1号地パース
    • 【LDK：1号地】間接照明が空間を演出してくれます◎強い眩しさなどを感じにくく、空間全体を明るくしてくれるのがうれしい♪/1号地パース
    • 【LDK：1号地】家族と自然と顔を合わせることができるリビング階段を採用。階段のデッドスペースを活用した収納も嬉しいですね！/1号地パース
    • 【LDK：1号地】スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、毎日の家事効率化を図ってくれます◎/1号地パース
    • 【バルコニー：1号地】晴れた日はバルコニーに出て、アフタヌーンティーや読書をしたり、子どもたちの遊び場としても◎/1号地パース
    • フレスタ向島店（約350m）
    • セブンイレブン尾道向島店（約400m）
    • ハローズ向島店（約700m）
    • 向島中央小学校（約680m）
    • 向島中学校（約400m）
    • どうえん向島認定こども園（約700m）
    • 1号地
    • 間接照明が空間を演出してくれます◎強い眩しさなどを感じにくく、空間全体を明るくしてくれるのがうれしい/1号地パース
    • 晴れた日はバルコニーに出て、アフタヌーンティーや読書をしたり、子どもたちの遊び場としたりしても！/1号地パース

    住みやすさ

    尾道（広島県／尾道市）の住みやすさ

    尾道市の住みやすさを見る

    尾道の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 電車、新幹線、バイパスが通っており交通の便が比較的よい 都会ではないため、人口的にも多過ぎず住みやすい。
    • スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利だった。飲食店についても、中華料理や豚カツ屋など充実していた。
    • 観光地で有名ですが、静かで大変過ごしやすい町です。 勤務先の転勤で引っ越しして来ましたが、町の雰囲気、過ごしやすさには満足…
    尾道のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.38m2
    建物面積 96.84m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建(特殊金物+軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    敷地北側幅員5.03m公道に接す
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、浄化槽
    • 建築確認番号：第R08認福広建セ00082号
    • 売主：ワウハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00

      どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
      ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
      フリーダイヤル：0120-111-406
      ※「ホームズを見た」とお伝えください。

      [　仲介手数料不要のその訳は…　]
      こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
      そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。

      ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
      →　https://www.wowhouse.jp/

      ◆当社売主のメリット◆
      自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
      ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
      ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
      ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

      [　予約制現地見学会 開催中　]
      〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
      ●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
      ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
      ※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
      〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
      ●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
      〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

      [　住まいの無料相談会　開催中　]
      ○住宅ローンについて聞いてみたい！
      ●自己資金はいくら用意すればいいの？
      ○土地がないけど大丈夫？
      ●希望の地域に物件がない
      ○住宅の買い方がわからない　などなど
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県尾道市向島町七軒島5558番19
    交通
    • JR山陽本線「尾道」駅 約7km
    • おのみちバス「中富浜」 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ワウハウス株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月8日 情報更新日 2026年6月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ワウハウス株式会社　本社営業部

    この物件のアピールポイント

    ＼向島に堂々分譲開始／間接照明や大きなバルコニーが特別感のあるお家●フレスタ・セブンイレブン徒歩5分●中学校徒歩5分 向島中央小学校まで徒歩9分、七軒島第3公園まで徒歩1分など子育てに充実した環境での暮らし。 ■創業28年累計5300棟超のお引渡し実績 ■あかり協定で夜遅くのご帰宅時にも安心安全 ■電気代を気にせず年中快適な暮らし/ZEH基準の断熱等級5 ■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年

    • 会社名：ワウハウス株式会社
    • 住所：広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号
    • 電話：084-940-5570
      ※物件のお問い合わせは0120-111-406
    • 取引態様：売主：ワウハウス株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5893 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:ワウハウス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ