【むつみ住建】グロータウン湯里～小学校まで6分、子育て世帯にもおすすめの住環境～

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府東大阪市湯里4丁目
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩19分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

119

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	60.00m²～60.27m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

針中野（大阪府／大阪市東住吉区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

針中野の住みやすさの採点分布

下町で近所付き合いが程よくあり楽しい子ども時代を過ごしました。歩道がある道路が多く安全に歩けます。
　庶民味方である大きな、針中野商店街が有ります。特に惣菜が安く買えることが出来ました。また、安くて美味いお寿司屋さんも有りま…
とても長くて大きな針中野商店街が有ります。店舗数も大変多くて、全体に激安の店屋多いです。特にお惣菜の価格が安くて重宝しました…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

未定

販売概要

販売区画数	8区画	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	60m²～60.27m²(18.14坪～18.23坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南側6m
駐車場・車庫	-	完成時期
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能角地南道路
備考	主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公営水道・下水道開発許可番号：(開)第7-29号売主：株式会社むつみ住建都市計画：市街化区域備考欄：・販売開始日:2026年7月・この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市湯里4丁目
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩19分近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総区画数	8区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月20日

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社むつみ住建

この物件のアピールポイント

■角地を含む全8区画、南側前面道路は幅員約6m！自由設計対応で、ライフスタイルに寄り添うプランをご提案します。 ■ガス温水床暖房「ヌック」、ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」を標準装備。ご家族の快適な暮らしを支えます。 ■大阪市立湯里小学校まで徒歩6分！万代矢田店や湯里の森公園も近く、子育て世帯にもおすすめな住環境です。

会社名：株式会社むつみ住建
住所：大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
電話：06-6700-7777
※物件のお問い合わせは0120-177-623
取引態様：売主/株式会社むつみ住建
免許番号：大阪府知事 (12) 第 20246 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)関西住宅産業協会
売主:株式会社むつみ住建
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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【むつみ住建】グロータウン湯里～小学校まで6分、子育て世帯にもおすすめの住環境～