杉並区阿佐谷南1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 9,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 1SLDK＋S、SIC　
      土地面積 61.18m2（実測）
      建物面積 74.71m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
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    • A号棟　外観　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • A号棟　外観　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • A号棟　外観　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • 現場風景　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • 現場風景　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • 外観　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • A号棟　間取図　【杉並区阿佐谷南1丁目】
    • 阿佐ヶ谷駅（約880m）
    • 高円寺駅（約1,140m）
    • 新高円寺駅（約880m）
    • 南阿佐ヶ谷駅（約720m）
    • 杉並区立杉並第六小学校（約210m）
    • 杉並区立阿佐ヶ谷中学校（約710m）
    • 杉並区役所（約750m）
    • 高円寺南三郵便局（約780m）
    • サミットストア 成田東店（約1,200m）
    • ピーコックストア 阿佐谷店（約550m）
    • まいばすけっと高円寺南3丁目店（約630m）
    • 業務スーパー 高円寺店（約890m）
    • ファミリーマート 梅里二丁目店（約800m）
    • ローソン 高円寺南四丁目店（約960m）
    • ローソン阿佐谷南2丁目店（約680m）
    • セブン-イレブン 杉並高円寺南2丁目店（約940m）
    • ドラッグセガミ成田東店（約1,080m）
    • ウエルシア杉並阿佐ヶ谷南店（約780m）
    • 三井住友銀行 高円寺支店（約1,180m）
    • みずほ銀行高円寺支店（約830m）
    • 阿佐ヶ谷パールセンター（約680m）

    住みやすさ

    南阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    南阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 区役所と集配局の郵便局と警察が南阿佐ヶ谷駅前にまとまっていて事務手続きが一度にできてとても良かったです。JR阿佐ケ谷駅から丸…
    • 中野や新宿が近く一本ですぐ出れます。杉並区の公共施設もまとまってあるので、何かと便利です。また、子育て支援制度が充実している…
    • 商店街や駅、市役所などが近く、家の近くでほとんど事足りるので住みやすい。 商店街内でほとんどの買い物は済むし、宅配便の営業…
    南阿佐ケ谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.18m2（実測）
    建物面積 74.71m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1SLDK＋S、SIC　 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 150
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：宅地造成等工事規制区域　
      敷地面積の最低限度60平米
      新たな防火規制区域
      阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり計画
      不燃化特区（杉並第六小学校周辺地区）
      建築物不燃化助成対象区域（対象区域内）
      準耐火構造により建ぺい率70パーセントに緩和
      景観法
      航空法
      私道持分あり:約3.17平米×1/2と10.65平米×1/2を合わせたものです
      空気を汚さず暖かい床暖房　
      家族との会話も弾む対面式キッチン　
      使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、
      毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　

      アクセス
      東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩9分
      東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅 徒歩11分
      JR総武線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩11分
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX255911150号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 9分
    • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:6.91m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月8日 情報更新日 2026年6月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月3日

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    藤和ハウス　荻窪店

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    この物件の価格

    9,480万円

    • 住所：東京都杉並区荻窪５丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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