蕨市南町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市南町1丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 12分
  • 価格 6,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK(S:6.5帖納戸→4LDK対応可)
      土地面積 77.48m2(実測)
      建物面積 90.36m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
    • ~南西角地に映える、堂々たる佇まい~二方向に開けた南西角地ならではの開放感。陽光を取り込みながら、街並みの中でも存在感を放つ美しい一邸です。
    • 街並みに突如現れる、エッジの効いたモダン建築。このデザイナーズ建売は、そこらの新築とは一線を画す。計算し尽くされた光の動線、素材の質感、無駄のない空間。ドアを開けた瞬間、あなたの日常がアートに変わる。
    • 蕨市南町の穏やかな街並みに馴染む、優しい光に満ちたデザイナーズ。建築家が計算し尽くした空間は、どこにいても家族の気配を感じられる心地よさ。一歩足を踏み入れた瞬間から、上質で丁寧な日々が始まります。
    • 角地につき開放感有
    • ~愛車のある暮らしをスマートに~敷地内にカースペースを確保。毎日の通勤やお買い物、休日のお出かけにも便利で、ご家族のアクティブな暮らしを支えます。
    • ~陽光と風を感じる開放的なバルコニー~爽やかな風と自然光を身近に感じられる心地よい空間。毎日のお洗濯はもちろん、外の空気を感じる気分転換にも嬉しいスペースです。
    • ~毎日の「ただいま」を心地よく迎える空間~住まいの第一印象を彩る、明るくすっきりとした玄関。ご家族はもちろん、大切なゲストも気持ちよく迎えてくれる空間です。
    • ~新しい暮らしを描く18帖のLDK~ソファやダイニングセットなど、家具選びも楽しみになるゆとりある空間。完成後の暮らしが待ち遠しくなる住まいです。
    • ~家族との会話が弾む対面キッチン~LDKを見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながらご家族の様子を見守れる、つながりを大切にした空間です。
    • ~毎日の料理時間をもっと心地よく~開放的なLDKと調和するスタイリッシュなキッチン。機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の家事を快適に支えます
    • ~光と開放感に包まれる住空間~大きく広がるLDKは、視線の抜けを感じられる開放的な設計。家具を置いた後も、ゆとりある暮らしを楽しめます。
    • ~18帖のゆとりが叶える家族団らん~広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる住まいの中心。食事や寛ぎなど、何気ない毎日を心地よく彩ります。
    • ~穏やかな時間を過ごすプライベート空間~シンプルで落ち着きのある洋室。ベッドやデスクなども配置しやすく、主寝室や子ども部屋として心地よくお使いいただけます。
    • ~自分らしい空間を描ける洋室~これから家具やインテリアを選ぶ楽しみが広がるシンプルな住空間。お気に入りに囲まれた、自分だけの一室を叶えてください。
    • ~家族の成長に寄り添う一室~明るくすっきりとした洋室は、子ども部屋や書斎など使い方も自由自在。ライフスタイルの変化にも柔軟に応えてくれます。
    • ~一日の疲れを優しく癒すバスルーム~清潔感あふれる浴室は、ゆったりと寛げる癒しの空間。一日の終わりに心と身体をリセットする、心地よいバスタイムを叶えます。
    • 雨の日のお洗濯の強い味方浴室乾燥機。暖房機能も備えており冬場のヒートショック対策にもなります。
    • 訪問者が一目でわかる安心感。留守の際も録画をしてくれるので助かります。
    • 少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。
    • 見た目にもスマートな浄水器一体型。
    • 家族の顔を見ながら家事ができます

    住みやすさ

    西川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,180万円
    土地面積 77.48m2(実測)
    建物面積 90.36m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK(S:6.5帖納戸→4LDK対応可) 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    • 南 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※準防火地域 日影による中高層の建築物の制限有 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約9.93平米含
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:第BNV確認26-374号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市南町1丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月17日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月2日

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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件のアピールポイント

    ★西川口駅徒歩12分☆「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好♪
    ◆スーパー近くお買い物便利♪
    ◆周辺に公園多数♪
    ◆南西角地
    ◆18帖リビングと天井高で解放感と採光いっぱいの安らぎの住まいです

    ◆ビルトイン車庫&4LDK対応可(LDK、洋室3室、納戸は収納付で居室として使用可、南西向きバルコニー)

    ★設備:玄関断熱ドア・24時間換気システム・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・LED照明・食洗機&浄水器・耐震システムバス(保温材を標準装備)・洗浄便座・Low-E複層ガラス(結露の発生を軽減)・TVドアホン・ベタ基礎

    ★周辺:コンビニ292m・ヤオコー612m・郵便局582m・保育園381m◇

    この物件の価格

    6,180万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■角地
    ■南小学校109m(徒歩2分)
    ■LDK18畳
    ■ヤオコー612m(徒歩8分)
    ■全居室収納有
    ■西川口駅歩12分

    お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント!

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい!

    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89%》と某信用金庫金利1.275%の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年9月末実行分まで(審査・要件があります)

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    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます
    <…

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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