横浜市港南区上大岡西2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目
交通
  • 京急本線「上大岡」駅まで 徒歩 5分
  • ブルーライン「港南中央」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 50.76m2（登記）
      建物面積 80.53m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 「Appearance」時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
    • 「Appearance」時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
    • 「Frontal road」周辺の住宅環境や道路状況など、実際に現地をご覧いただきながらご確認いただけます。
    • 「Appearance」その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
    • 「Appearance」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
    • 「Appearance」爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
    • 「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
    • 「Appearance」ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
    • 「Appearance」堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 「Appearance」表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。
    • 「Appearance」落ち着いた住宅地に位置し、周囲には穏やかな街並みが広がります。帰宅時にほっとできるような、住まいらしい温かみを感じられる佇まいです。
    • 「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
    • 「Frontal road」前面道路の様子です。周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並みが広がります。現地では道路幅や交通量、街の雰囲気などもあわせてご確認いただけます。
    • 「Frontal road」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
    • 「Appearance」住宅が立ち並ぶエリアに位置する住まい。現地では実際の敷地の広さや周辺の環境を確認しながら、新しい住まいでの暮らしをイメージしていただけます。
    • 「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
    • 「Appearance」住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
    • 「Appearance」ゆったりした時間が流れる住環境。快適は家と街と環境が調和した時に訪れる。
    • 「Appearance」周囲の景観に調和した落ち着きのある住まい。敷地のゆとりが感じられ、毎日の帰宅が少し楽しみになりそうです。周辺には生活施設も点在し、日常の暮らしを支えてくれます。
    • 完成予想図（外観）
    • 間取図
    • 区画図
    • 土地図面
    • 柱、梁、土台などの主要構造部に木材を使用。調湿や通気性、断熱性があり日本の気候に適しています。
    • 「食器洗浄乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 「シャワートイレ」おしりを優しく洗ってくれるだけではなくパワー脱臭機能などの機能もあります。毎日使う場所だから快適な空間に仕上げられています。
    • 「モニター付インターホン」見える安心をカタチに。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 「床暖房」床暖房を設けられた室内には、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。
    • 「浄水器一体型水栓」クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型水栓。水道水のカルキ臭（塩素消毒により生じる独特のにおい）を除去して美味しい水を飲むことができます
    • 「複層ガラス」2枚のガラスで空気層を挟んだ構造。ガラスの表面が冷えないので結露を防ぐ効果があります。
    • 「24時間換気システム」強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」
    • 「床下収納」物が溢れやすいキッチンで日用品のストックや、頻繁に使わない調理器具などをすっきり収納。
    • 京急線「快特」停車駅。快特で横浜へ1駅約9分・品川へ4駅約37分。羽田空港へも快適アクセス。（約350m）
    • 横浜市立上大岡小学校（860m）（約860m）
    • 横浜市立笹下中学校（1300m）（約1,100m）
    • 上大岡駅直結。TOHOシネマズ上大岡が入る複合商業施設。ヤマダ電機や書店、100円ショップのSeria、衣料品のお店や飲食店なども多く入っています。（約400m）

    住みやすさ

    上大岡（神奈川県／横浜市港南区）の住みやすさ

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    上大岡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前に商業施設が多数あるので買い物に困ることはありません。飲食店も多いので外食や飲みにいくにも楽しい場所。
    • 駅前は百貨店などお店が沢山あり買い物や飲食に困りません。スーパーが沢山あるのでハシゴして安いお店で買い揃えられます！
    • 都内や空港などどこに行くにも交通アクセスが良く便利なところです。映画館をはじめ、大抵の買い物は済ませる事が出来ます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.76m2（登記）
    建物面積 80.53m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：建物面積に1F車庫4.69平米含む、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、市街化区域　　建蔽率:60％　容積率:200％　　高度地区（限）:第4種高度地区　　緑化地域（緑化率:10％）/建築敷地面積500平米以上が対象　　建築基準法第22条による区域　　日影規制 　　高さが10mを超える建築物/4.0m/4時間/2.5時間　　駐車場条例の附置義務区域 　　周辺地区　　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　　街づくり協議地区等 　　上大岡駅周辺地区街づくり協議地区　　景観計画（全市域）※開発許可のみ、内水浸水想定区域、私道持分10.77平米（持分1/2）、敷地内段差有
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
      敷地内段差有
    • 建築確認番号：第25KAK建確03189号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目
    交通
    • 京急本線「上大岡」駅まで 徒歩 5分
    • ブルーライン「港南中央」駅まで 徒歩 10分
    • 京急本線「屏風浦」駅まで バス 14分 バス停「関の下」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 10.77m2×1/2 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月30日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

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    株式会社東宝ハウス横浜戸塚

    この物件のアピールポイント

    ◆毎日の買い物が身近に整い、忙しい日々にも嬉しい利便性が暮らしを快適に支えます。帰宅後のお買い物にも便利な住環境です。
    ◆通勤・通学はもちろん、買い物や休日のお出かけにも便利な駅近ロケーションが、日々の暮らしに快適さとゆとりを届ける住環境です。
    ◆駅まで平坦な道のりで、ベビーカーや自転車での移動もしやすく、暮らしやすさを実感できる住環境です。
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    【東宝ハウス横浜戸塚】提携銀行 じぶん銀行利用可 *がん100％保証団信＋全疾病保障付き
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    ○現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
    毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:00～21:00まで。
    ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さい。
    ○FPによるライフプランのシミュレーション
    ライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。
    ○キッズスペースもご用意しております
    ○お車の無料提携駐車場がございます
    詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
    なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

    この物件の価格

    5,180万円

    • 住所：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
    • 交通：ＪＲ横須賀線「戸塚」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(1)第032460号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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