【ラスト1棟】駅徒歩15分圏内　駐車2台可　4LDK延床90m2超　ゆとりある新築住宅

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市麻生区高石5-27-10
交通	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩15分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス乗車11分「原店前」バス停徒歩7分
価格	4999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	115.46m²
建物面積	91.08m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

百合ヶ丘（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

川崎市麻生区の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー25件］

百合ヶ丘の住みやすさの採点分布

コンビニや弁当屋、スーパーなど最低限あり、隣駅の新百合ヶ丘に行けば、映画や買い物、図書館など一通り揃っており、小田急線一本で…
駅周辺にスーパーやコンビニエンスストアが多く、買い物に困らない点。家が駅近で出かけるのも容易い点。小学校なども近くにあるので…
割と駅の近くのアパートでしたが、夜も静かで閑静な住宅街でした。駅と駅の間が狭い地域なので、百合ヶ丘が最寄りでしたが、よみうり…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4999万円月々のお支払い目安
土地面積	115.46m²
建物面積	91.08m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率100％
接道	西側道路6.0～6.3m公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区高石5-27-10
交通	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩15分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス乗車11分「原店前」バス停徒歩7分東急田園都市線「宮前平」駅バス乗車27分「長沢中学校下」バス停徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年6月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

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株式会社スムージングハウス川崎

この物件のアピールポイント

【4999万円×ZEH水準省エネ住宅】小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩15分。家計に優しく年中快適な4LDKの新邸です。LDKはゆとりの17.5帖、全居室にクローゼット完備で収納力も豊富な新築分譲住宅。川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

この物件の価格

4999万円

会社名：株式会社スムージングハウス川崎
住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
電話：044-750-8511
※物件のお問い合わせは0120-008-576
取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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