【玉善　エアリスみよし市三好丘桜】　～空気と空間を包む高性能住宅～

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県みよし市三好丘桜４-10番5の一部
交通
  • 名鉄豊田線「三好ケ丘」駅 徒歩23分
  • 名鉄豊田線「浄水」駅 徒歩30分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 127.50m2
      建物面積 99.49m2～99.85m2
      建物階 木造2階建軸組工法
      完成時期
      • 2026年8月
      販売概要をみる
    • T-1、T-2／子育て世帯に嬉しい、小学校徒歩5分・保育園徒歩2分の近さが魅力。周辺は公園も豊富で、豊かな緑がお子さんの成長を彩ります。並列2台駐車可能なゆとりが日々の生活を支えます。
    • 【外観】T-1、T-2／緑豊かな住環境のみよし市三好丘桜。ZEH＆断熱等級5の住まいは、太陽光発電による家計への優しさと、一年中快適な温度を保つ高性能住宅。あたたかな照明が家族の帰りを優しく迎えます。
    • 【バルコニー】T-2／バルコニー
    • 【外観】T-1、T-2／外観
    • 【外観】T-1、T-2／外観
    • 【区画図】全体区画図
    • 【外観】T-1、T-2／子育て世帯に嬉しい、小学校徒歩5分・保育園徒歩2分の近さが魅力。周辺は公園も豊富で、豊かな緑がお子さんの成長を彩ります。並列2台駐車可能なゆとりが日々の生活を支えます。
    • 【4LDK＋WIC＋土間収納】太陽光発電システム搭載、制震ダンパー、断熱等級5、環境にもお財布にも優しいZEH仕様の家、LDK広々17.5帖、主寝室ゆとりの8.7帖、第一種換気＆全熱交換換気、駐車スペース2台可、全居室に収納完備
    • 【4LDK＋WIC＋土間収納】太陽光発電システム搭載、制震ダンパー、断熱等級5、環境にもお財布にも優しいZEH仕様の家、LDK広々17.5帖、主寝室ゆとりの9.0帖、第一種換気＆全熱交換換気、駐車スペース2台可、全居室に収納完備
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【ポケットKey（YKKap)】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。
    • 【BCT（クリナップ）】ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。
    • 【第一種換気＆全熱交換換気】ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」】夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
    • 【安心の防蟻処理「延長保証で最長60年」】玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、延長保証により最長60年まで保証いたします。
    • 【耐震金物ホールダウン】主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
    • 【リビングダイニング】T-1／17.5帖の開放的なLDK。床暖房完備の温かなリビングは、高窓から差し込む光が心地よい空間です。グレーを基調としたモダンな内装と木目調の天井が、洗練された調和を生んでいます。
    • 【リビングダイニング】T-1／窓から豊かな陽光が差し込む明るいLDK。エアコン完備で季節を問わず快適に過ごせます。リビングからダイニングまで一体感のある空間は、家族それぞれの時間も大切にできるゆとりの広さです。
    • 【キッチン】T-1／キッチンに立ちながらLDK全体を見渡せる開放的な対面デザイン。料理中も家族の様子を優しく見守れます。視線を遮らないフラットな天板が、空間をより広く、一体感のあるものへと演出します。
    • 【リビングダイニング】T-2／天井をすっきりと見せるダウンライトが開放感を演出。キッチンの折下天井は空間にメリハリを生み、洗練された印象を与えます。一番長く過ごす場所だからこそ、意匠性と心地よさにこだわりました。
    • 【リビングダイニング】T-2／大きな窓から四季折々の豊かな陽光が降り注ぐ、開放感あふれるリビングダイニング。明るく心地よい空間で愉しむ家族との食事は、毎日の生活をより豊かでかけがえのない時間にしてくれます。
    • 【主寝室】T-2／落ち着いたトーンの主寝室。バルコニーに面した大きな窓からは心地よい光と風が入り込みます。起床後すぐに外に出て深呼吸したり、洗濯物を干したりと、日々の暮らしに潤いを与えてくれる空間です。
    • T-1、T-2／緑豊かな住環境のみよし市三好丘桜。ZEH＆断熱等級5の住まいは、太陽光発電による家計への優しさと、一年中快適な温度を保つ高性能住宅。あたたかな照明が家族の帰りを優しく迎えます。
    • T-1／バルコニー
    • 案内図
    • 太陽光発電システム搭載、制震ダンパー、断熱等級5、環境にもお財布にも優しいZEH仕様の家、LDK広々17.5帖、主寝室ゆとりの8.7帖、第一種換気＆全熱交換換気、駐車スペース2台可、全居室に収納完備
    • 2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。

    住みやすさ

    三好ケ丘（愛知県／みよし市）の住みやすさ

    みよし市の住みやすさを見る

    三好ケ丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅の近くに郵便局やファーストフード店、ドラックストア、スーパーがあって便利。人も車も混んでいないので、送迎も車を止める場所に…
    • 町の中に遊歩道が整備されていて、こどもの通学にも安心できる。緑が多くて子育てにはいい環境だと思ういます。
    • 閑静な場所で公園も多く、ロケーションが良い街です。駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニがあり、日常の買い物に困ることはあり…
    三好ケ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.5m2（38.56坪）
    建物面積 99.49m2・99.85m2（30.09坪・30.20坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建軸組工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    西側公道6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 完成から約1ヶ月後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営水道、排水/公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-53459号他
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条区域・市街化区域・外壁の後退1ｍ・絶対高さ10ｍ・土地利用誘導区域-住環境保全区域Ａ・教育環境保全区域・砂防指定地・みどりと景観計画・宅地造成等工事規制区域・特定都市河川流域（境川・猿渡川）

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／事前予約毎日営業中
      時間／9:00～18:00

      ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

      【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
      閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
      一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
      機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

      ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

      ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
      時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

      担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14万円〜約14.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県みよし市三好丘桜４-10番5の一部
    交通
    • 名鉄豊田線「三好ケ丘」駅 徒歩23分
    • 名鉄豊田線「浄水」駅 徒歩30分
    • みよし市コミュニティバス「緑丘公園」駅 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月23日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2027年4月30日 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社玉善

    この物件のアピールポイント

    ■名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅まで徒歩23分 ■通学通園も安心。小学校・保育園徒歩5分圏内 ■のびのび遊べる、三好丘桜公園まで徒歩8分 ■ZEH＆断熱等級5仕様で、暖かく快適な住まい ■太陽光発電パネル搭載で家計と環境にやさしい暮らし ■玄関のキレイを保てる土間収納 ■エアコン＆床暖房完備で一年中快適なLDK広々17.5帖 ■開放感のあるフラット対面キッチンを採用 ■WIC＆バルコニーのある主寝室 LDKエアコン 全居室LED照明 省エネ給湯器 浴室暖房乾燥機 床暖房 玄関大型姿見 電気自動車充電用コンセント スマートキーなど充実の標準装備

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：売主／株式会社玉善
    • 免許番号：愛知県知事 (2) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:愛知県知事（2）第024639号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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