サーラ住宅│サーラタウン二川II

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市大岩町字前荒田166他
交通
  • JR東海道本線「二川」駅 徒歩22分
  • 価格 3,748万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 206.34m2~207.37m2
      建物面積 100.62m2~102.69m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
    • \おかげさまで半数成約済/全8区画のうち、早くも5区画がご成約!約6.0mの開発道路に面し、並列3台駐車もラクラクなゆとりの敷地です。最終3棟、ぜひお早めにご検討ください。
    • 【No.5】シックな外観のNo.5は、分譲地入口に位置する開放的な角地!プライベートな中庭も備えています。【全8区画中、早くも半数が成約済】の当分譲地、ご見学はお早めに。
    • 【No.6】白壁に木目調が映えるNo.6。分譲地内道路は約6.0mと広く、運転が苦手な方でもスムーズに駐車可能!毎日の車の出し入れが快適な、ゆとりの並列3台カースペースです。
    • 【3LDK】18.4帖の開放的なLDKが魅力の3LDKプラン。キッチン横のパントリーやシューズクローク、主寝室の大容量ウォークインクローゼットなど適材適所の収納で片付けラクラク。並列3台駐車可能なゆとりの敷地です。
    • 【3LDK】水回りがまとまったスムーズな家事動線が魅力。脱衣所のリネン庫やシューズクローク、主寝室のウォークインクローゼットなど収納が充実し、お部屋をスッキリ保てます。お車も出し入れしやすい並列3台駐車が可能です。
    • 【No.5│玄関】大容量のシューズクロークを備えたスッキリとした玄関。足元の地窓から光と緑を取り込み、明るくお洒落な空間でお出迎えします。
    • 【No.5│リビング】大きな窓から自然光がたっぷり入る、明るく開放的なリビング。ご家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる憩いの空間です。
    • 【No.5│脱衣所】家事時短に大活躍の衣類乾燥機に対応した脱衣所。タオルや洗剤をスッキリしまえる便利な収納棚付きで、洗濯動線がスムーズです。
    • 【No.5│ウォークインクローゼット】季節物のコートやたっぷりのお洋服もスッキリ収納できる、大容量のウォークインクローゼット。毎日の身支度がスムーズになります。
    • 【No.5│主寝室】主寝室にぴったりのゆとりある洋室。大きなベッドを並べても余裕のある広さで、一日の疲れを癒やすリラックス空間です。
    • 【No.5│ダイニング】キッチンからお料理を運びやすい家事動線の良いダイニング。明るい空間で、ご家族揃っての楽しいお食事タイムを演出します。
    • 案内図
    • おかげさまで全8区画のうち半分の5区画がご成約済となりました!分譲地内の道路は幅約6.0mあり、ゆとりある並列3台駐車が可能です。残り区画のチェックはお早めに。
    • 本物件は「みらいエコ住宅2026事業」対象物件。
長期優良住宅のため、子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円の補助金をご利用いただけます。申請手続きも当社がサポートいたします!
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,748万円
    土地面積 207.37m2・206.34m2
    建物面積 100.62m2・102.69m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    北側 約7.4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営上水道、浄化槽、プロパンガス
    • 建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-53296号他
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:\ 建築中につき、完成済みの実物をご見学いただけます /

      本物件は現在建築中ですが、各エリアに
      弊社の【完成済み分譲住宅】がございます。

      実際の建物の広さや雰囲気、充実した設備などを、
      同仕様の建物でしっかりご体感いただけます!

      ◆ 先行情報・未掲載物件のご相談も大歓迎!
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率50%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市大岩町字前荒田166他
    交通
    • JR東海道本線「二川」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    サーラ住宅株式会社 豊橋営業所

    この物件のアピールポイント

    【新登場】ゆとりの62坪超 待望の新街区「サーラタウン二川II」が誕生!全区画62坪以上のゆとりある敷地で駐車3台可能。広々とした空間で、開放感のあるワンランク上の暮らしを叶えます。 【小学校徒歩4分】安心の立地 二川南小学校へ徒歩約4分、中学校へ約8分と通学に安心。クリニックやコンビニも徒歩9分圏内に揃い、日々の買い物から通院まで家族に優しい住環境です。 【家事楽・高耐候】高性能住宅 30年間大規模メンテ不要の高耐候仕様で維持コストを軽減。「乾太くん」用スリーブや宅配BOX、太陽光も装備した、家事時短と安心を両立する長期優良住宅です。

    • 会社名:サーラ住宅株式会社 豊橋支店 豊橋営業所
    • 住所:愛知県豊橋市柱四番町6-1
    • 電話:0532-38-1511
      ※物件のお問い合わせは0532-38-1520
    • 取引態様:売主/サーラ住宅株式会社
    • 免許番号:国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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