お家時間をのんびり過ごすルーフバルコニーのある住まい

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区関原２丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで 徒歩 15分
  • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 35.07m2（実測）
      建物面積 70.75m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 「開放的なルーフバルコニーのある邸宅です。」広々して快適なルーフバルコニーでは、青空の下で様々な時間をお過ごし頂けます。
    • 「現況」
    • 「現況」
    • 「現況」
    • 「現況」
    • 「現況」
    • 「前面道路」北側　約4m私道
    • 「2026年6月完成予定の2SLDK」
    • 「現況」
    • 「2SLDK」
    • イトーヨーカドー ザ プライス西新井店まで約836m
    • くすりの福太郎興野店まで約963m
    • セブンイレブン足立亀田小前店まで約614m
    • ドンキホーテ西新井駅前店まで約880m
    • 西新井公園まで約947m
    • 東武伊勢崎線「西新井」駅まで約937m
    • 梅島3丁目児童遊園まで約910m
    • 梅島西公園まで約953m 853m
    • 本木保育園まで約821m　
    • 「木造3階建」
    • 「住宅ローン控除利用可」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
    • 「24時間換気」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
    • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」玄関は、断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
    • 「べた基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面か…
    • 「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
    • 「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
    • 「現況」
    • 「現況」

    住みやすさ

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    西新井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 2016年の5月に引越しをし、今の所に来ました。 前に住んでいた所より、駅からは遠くはなりましたが、その分日暮里・舎人ライ…
    • 駅構内の設備も充実しているし、駅周辺の商業施設も充実していているのでとても住みやすいと思いました。また、個人営業の店が多く、…
    • 街全体がなごやかでアットホームな雰囲気。　住んでる人はとてもやさしい人が多い。　下町情緒が残っている。　
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 35.07m2（実測）
    建物面積 70.75m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5356号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：35.07m2
    • 主要採光面：北
    • その他施設名：ドンキホーテ西新井駅前店
    • その他施設までの距離：880m
    • 近隣の公園までの距離：947m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：836m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：963m
    • 近隣のコンビニまでの距離：614m
    • 備考欄：13408 第三種高度地区　準防火地域　新たな防火規制区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区関原２丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで 徒歩 15分
    • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年7月1日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    ルーフバルコニーでリラックスタイム♪ファミリーに嬉しい3部屋設計！

    この物件の価格

    4,180万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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