発展する船橋エリアで叶える、家族の快適な暮らし。

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市南本町
交通
  • 京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 11分
  • 東武野田線「船橋」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 62.37m2
      建物面積 103.67m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • ビルトインガレージ付きの3階建物件です。リビング、バルコニーが南向きのため日当たり良好♪換気もしやすく、ゆっくりくつろげますね♪集いの場、憩いの場としての快適性を求めた空間です。
    • 京成本線「京成船橋」歩11分、ＪＲ総武線「船橋」歩12分と2沿線以上利用可能なので目的地に合わせて駅の選択が可能です！通学や通勤に便利な立地です。
    • ホール収納や可動棚のパントリー、ウォークインクローゼットなど豊富な収納が各所に設置されており室内はスッキリ片付きます。対面式キッチンやリビングイン階段の間取りで家族のコミュニケーションも深まります！
    • ビルトインガレージなので車を雨や雪、太陽光から守り、車に乗り降りする際に濡れる心配がありません。さらに、外物置の代わりになり、趣味のスペースとしても活用できます。
    • 水道水に含まれる塩素や不純物を取り除き、より安全で美味しい水を飲めるようになります。また、ペットボトル購入が不要になり、経済的・環境的にもお得です。
    • 食洗機は手洗いよりも清潔に洗い、除菌効果もあり、手荒れの予防にもつながります。また、時間短縮や節水、節電にも貢献し、家事の負担を軽減してくれます。家事効率もUP！
    • お料理好きには嬉しい3コンロです。IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！
    • 明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・そんな負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。また、冬場などは入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
    • 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
    • 洗面はコンパクトながらデザイン性あり、機能性あり！鏡の裏側やスライド式収納には日用品を隠して収納。ボウルは深くお子様でも手を洗いやすいです！
    • 各居室、キッチンにもたっぷり収納ができるクローゼットを完備。暮らしの心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。空間をあますところなく有効利用しました。
    • リビングはダイニングとリビングを真ん中で区切りやすく家具の配置や使い勝手がいいです！対面式キッチンですのでお料理中でもリビングが見渡せてご家族の会話も弾みます♪
    • バルコニーが2つ以上あれば、洗濯物に加え布団を干すスペースも確保しやすくなります。風通しが良い室内は、窓を開けておけばエアコンの使用頻度が低くなり、エアコン代削減につながります。
    • ベッドを配置しても十分な広さを確保できる寝室です♪住んでから後悔しないために、そして何よりゆっくりと安眠できるよう、居心地がよく快適に過ごせる寝室の空間づくりにこだわりましょう。
    • 落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
    • 本来ならデッドスペースになりがちな空間を有効活用し、居室の床面積を削らずに収納力を増やせる点にあります。よく使う日用品や掃除機などをサッと取り出せます。
    • マミーマート生鮮市場TOPコーナン京葉船橋インター店まで697m 食品や日用品など幅広い商品を取り扱う店舗。日々の食材やちょっとしたお買い物にも利用でき、生活を支えてくれる便利な買い物施設です。
    • アタック船橋湊町店まで753m 食品や日用品など幅広い商品を取り扱う店舗。日々の食材やちょっとしたお買い物にも利用でき、生活を支えてくれる便利な買い物施設です。
    • ファミリーマート船橋南本町店まで131m 欲しいものが欲しい時に手に入る“街の冷蔵庫”。こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃い、24時間いつでも頼れる、生活のすぐそばにある安心と便利の象徴です。
    • 医療法人弘仁会板倉病院まで480m 地域医療を支える病院が身近にあり、急な体調不良時にも安心。各種診療に対応しており、ご家族皆さまの健康を支える便利な医療施設です。
    • 船橋市立南本町小学校まで631m 小学校 地域の子どもたちが通う小学校。落ち着いた環境の中で学習に取り組める教育施設で、通学面にも配慮された安心感のある子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。
    • 船橋郵便局まで117m 郵便・各種手続きやATM利用ができる便利な郵便局。日常生活に欠かせない施設が身近にあり、暮らしを快適にサポートしてくれます。
    • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    • リビングは家族が自然と集まる、明るく開放的な空間設計。大きな窓からたっぷりと光を取り込み、心地よい風が通り抜けます。収納スペースも確保しているため、日用品やお子さまのおもちゃなどもすっきり整理整頓。
    • 清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
    • キッチンスペースは広く、背面に冷蔵庫やカップボードを配置しても広々ゆとりがあります。収納豊富なので調理器具が多い方でも安心！黒いキッチンは目を惹く空間です。
    • 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある洋室。自分の時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。バルコニーにも面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。
    • シンプルかつ高級感のある玄関です。広々とした玄関は物でいっぱいになりずらく、忙しい朝のバタバタも心配もなさそうです！ドアには採光があるのでいつでも明るい玄関になります。
    • 南面バルコニーで日当たりが良く、部屋が明るく暖かくなること、洗濯物がよく乾くこと、そして冬場は日差しで部屋が暖まり光熱費の節約につながります。
    • 船橋駅はJR総武線・東武線・京成線が利用でき、都心へのアクセスが良好。大型商業施設や飲食店も充実しており、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた人気エリアです。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.37m2
    建物面積 103.67m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 5.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/宅地造成工事規制区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：62.37m2
    • 主要採光面：北東
    • 最寄り小学校名：船橋市立南本町小学校
    • 最寄り小学校までの距離：631m
    • その他施設名：医療法人弘仁会板倉病院
    • その他施設までの距離：480m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：697m
    • 近隣のコンビニまでの距離：131m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市南本町
    交通
    • 京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 11分
    • 東武野田線「船橋」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 25.07m2私道負担割合：2分の1 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月5日
    取引条件有効期限 2026年6月12日 次回更新予定日 -

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    株式会社シティネット　城東支店

    この物件の価格

    5,180万円

    • 会社名：株式会社シティネット　城東支店
    • 住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
    • 電話：03-5667-6616
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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