川口市本町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市本町３丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 8分
  • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 6,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 51.50m2（実測）
      建物面積 99.13m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
      販売概要をみる
    • ～堂々と立ち上がり～西友やヤオコー、ミエルかわぐち、ららテラス川口といった多彩な商業施設が徒歩圏内に点在 。宿場町由来の活気ある利便性を日常使いしながら、不自由のない快適なシティライフを満喫できます
    • ～駅近と静穏の両立～京浜東北線「川口」駅徒歩8分の高い利便性を誇りながら、穏やかな住環境 。賑やかな駅前とプライベートな静寂をシームレスに使いこなす、贅沢な暮らしをご案内いたしします
    • ～子育て環境の魅力～本町小学校へ徒歩3分、緑豊かな本町公園へ徒歩2分と、子育て世帯に嬉しい近さ 。歴史ある文教の薫りと自然の潤いに包まれた川口本町は、お子様の成長を優しく見守る人気のエリアです
    • 1. ～洗練のモダン邸宅～黒を基調としたスタイリッシュな外観が目を引く新築分譲住宅。シャープなフォルムと重厚感ある佇まいが、街並みに調和しながらも特別な存在感を放ちます。
    • ～間取りと広さのゆとり～カースペース付きの3LDKは、延床面積約99平米のゆとりある住空間 。家族が集うLDKは約13.9帖を確保し、各洋室にはクローゼット等の収納を配置するなど、暮らしやさを追求。
    • ～当日予約当日見学可能。～東宝ハウス川口なら当日予約の当日見学が可能です。お気軽にご予約下さいませ。現場状況により鍵の準備がございます、合わせて、万一ご成約の際もごさいますので事前予約が安心です。
    • ～愛車を守るガレージ～大切な愛車や自転車を雨風からしっかり守るビルトインガレージ設計。雨の日の乗り降りやお買い物帰りの荷物の運び入れもスムーズで、快適なカーライフを実現します。
    • ～平日夜のご案内も歓迎～お仕事帰りの夜間や土日のご見学など、お客様のご都合に合わせてご案内可能です。現地集合・現地解散も大歓迎ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    • ～川口駅徒歩8分の贅～JR京浜東北線「川口」駅へフラットアプローチで徒歩8分の好立地。都心直結の軽快なフットワークと、駅前商業施設を日常使いできる利便性が毎日の暮らしを彩ります。※家具雑貨CG
    • ～「川口のお家 すぐ見たい」～お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい。※家具雑貨CG
    • ～いよいよ見学可～
    • ～家族の笑顔が集う場所～キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な団らん空間。お料理中もお子様の様子を見守ることができ、自然と会話が生まれる温かな暮らしが叶います。※家具雑貨CG
    • ～住宅性能の高さ～ZEH水準の省エネ性能に加え、耐震等級3・断熱等級5をクリアした安心の構造 。一次省エネルギー消費性能等級6も取得し、歴史ある本町の地で、未来を優しく守り続ける仕様。※家具雑貨CG
    • ～いよいよ見学可～
    • ～カップボード標準装備～キッチン背面にはスタイリッシュなカップボードを標準完備。食器や家電を美しくスッキリ収納でき、調理スペースを広く使って毎日の料理を楽しく効率化できます。※家具雑貨CG
    • 。～会話弾む対面キッチン～家族と対話しながら料理が楽しめる対面式システムキッチン。3口ガスコンロや機能的なシンク、豊富な収納を備え、家事効率と美しさを両立させた仕様です。※家具雑貨CG
    • ～プライベートな寛ぎ個室～各居室には採光窓を確保し、明るく風通しの良いプライベート空間を実現。寝室や子供部屋、テレワークスペースとしても使い勝手の良い落ち着いた空間です。※家具雑貨CG
    • ～多目的に使える快適空間～ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える機能的な居室レイアウト。趣味の部屋や書斎としても集中できる、心地よい静けさと快適さを兼ね備えています。※家具雑貨CG
    • ～上質仕様の癒やしバス～大理石調のアクセントパネルと横型ワイドミラーが高級感を醸し出す上質なユニットバス。足を伸ばしてゆったりと寛げ、一日の疲れを優しく癒やす至福のバスタイムを。
    • ～物件資料～建築確認申請・立面図・平面図・配置図・敷地測量図や都市計画図・上水道本下水道都市ガスの埋設管状況図等必要なものがございましたらお気軽にお申し付けください。
    • ～建物完成。即内覧可能～待望の新築住宅がついに完成いたしました。図面だけではわからない実際の陽当りや風通し、天井の高さや生活動線の良さを現地にてじっくりとご体感いただけます。
    • ～東宝ハウス川口にお任せ～地域密着の「東宝ハウス川口」が、お客様の理想の住まい探しを全力でサポート。住宅ローンのご相談や周辺環境のご案内など、些細な疑問もお気軽にお尋ねください。
    • ～私達の会社のそば。～こちらの物件は私達東宝ハウス川口のお店まで徒歩で行ける範囲の場所で、周辺環境や住心地など色々とご説明させて頂き川口の魅力を少しでも知って頂けたら嬉しいです。
    • ～間取りと広さのゆとり～カースペース付きの3LDKは、延床面積約99平米のゆとりある住空間 。家族が集うLDKは約13.9帖を確保し、各洋室にはクローゼット等の収納を配置するなど、暮らしやさを追求。
    • ～いよいよ見学可～

    住みやすさ

    川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    川口の住みやすさの採点分布

           
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    • 駅付近にライフラインも娯楽も揃っています。 図書館・献血ルーム・役所・１００円ショップ・映画館・業務スーパー・個人経営の安…
    • 車、電車での東京の至る場所へのアクセスが良い事に大変満足していた。食事に買い物、ショッピングモールなど無いものがないほど充実…
    • 帰宅が夜遅くなってしまう時でも、駅前のお店が22時ごろまで空いているので、なかなか買い物に行く時間がなくても帰りに帰るところ…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 51.50m2（実測）
    建物面積 99.13m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 400％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※用途地域一部:準工業地域（建ぺい率80％・容積率200％）　※準防火地域
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1S建00361号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市本町３丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 8分
    • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月6日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月23日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■JR京浜東北線「川口駅」徒歩8分。埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩11分
    ■木造3階建3LDK。2階水まわり集中設計
    ■小学校、スーパー、コンビニが徒歩3分圏内の便利な立地

    ■閑静な場所で子育てに人気のエリア

    ■ZEH水準省エネ住宅。一次省エネルギー消費性能等級6。フラット35S利用可。設計性能評価取得。準耐火構造。耐震等級3・断熱等級5

    ■設備:都市ガス。本下水。全居室収納有。トイレ2ヶ所。

    ■周辺:本町小学校190m。南中学校870m。ローソン230m。西友200m。ヤオコー390m。ミエル川口390m。ららテラス630m。本町公園140m。

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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