箕面市新稲4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府箕面市新稲４丁目
交通
  • 阪急箕面線「箕面」駅まで 徒歩 12分
  • 阪急箕面線「牧落」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 6,099万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 114.66m2
      建物面積 104.31m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢なすまいづくりを実現します。
    • 間取図
    • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 蛇口一体型浄水器
    • Low-eガラス
    • カウンターキッチン
    • 24時間換気システム
    • 子どもが部屋にこもらない住まいにするには、居心地のいいリビングにすることが大前提。日当たりがよく、家族が行き来しやすい位置にあり、子どもが遊べる広さがあるかチェックしよう。
    • 家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右する。
    • 内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。食洗機を搭載し、お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
    • 機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。大容量のベースキャビネットと全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納。お手入れも簡単です。
    • 『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』　
    • 居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。
    • うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 収納ひとつ、ふたつのわずかな違いが「居住スペースを有効的に使えるか」という部分で差が出る可能性が。各居室の収納はしっかりとした容量のスペースを確保しております。
    • 明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。
    • 居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。
    • バワイドバルコニーを設け、大家族にも対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。
    • 温水洗浄機能付き便座が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。
    • 清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
    • 複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。また、熱を伝えにくい複層ガラスは、快適な室温を長く保つので、冷暖房エネルギーを削減でき、冷暖房費の節約につながります。
    • 作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
    • キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。
    • 独立型キッチンには自分の使い勝手のいい空間を造り出せるというメリットがあります。小さな自分専用のお部屋のようにデザインして毎日のお料理を楽しむのもいいですね。
    • LDKは家族だんらんをデザイン。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    • 各所の窓サッシにはペアガラスを採用、高い断熱性能による省エネ効果と結露対策に有効な近年当たり前になりつつある複層ガラス仕様です。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。
    • キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。
    • レンジフード
    • 寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けます。

    住みやすさ

    箕面（大阪府／箕面市）の住みやすさ

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    箕面の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーや飲食店がたくさんあって楽しめました。箕面市は美しい自然環境が広がっており、箕面の滝や箕面公園などが訪れる価値があり…
    • 落ち着いた街並みです。住民の雰囲気も良いです。イオンがあり買い物ができ、映画もみることができます。箕面駅からは梅田までは近い…
    • 箕面の滝にすぐに行けるので運動不足にはならない。都会へも30分程で行ける。広い公園が多いので親子で遊べる。ショッピングモール…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.66m2
    建物面積 104.31m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築確認番号：R07SHC114074号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府箕面市新稲４丁目
    交通
    • 阪急箕面線「箕面」駅まで 徒歩 12分
    • 阪急箕面線「牧落」駅まで 徒歩 14分
    • 阪急箕面線「桜井」駅まで 徒歩 22分
    • 北大阪急行「箕面萱野」駅まで 徒歩 39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月6日 情報更新日 2026年6月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    株式会社東宝ハウス江坂　営業2課

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    6,099万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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