尼崎市西昆陽2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
交通
  • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで バス 16分 バス停「髭茶屋」まで 徒歩 5分
  • 阪急今津線「甲東園」駅まで 徒歩 36分
  • 価格 3,630万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 87.41m2(登記)
      建物面積 88.29m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
    • 制振装置「SAFE365」搭載で繰り返す地震にも対応、耐震等級含む各種住宅性能評価取得の新築戸建が堂々完成致しました。即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
    • 周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどの生活利便施設が揃っており、利便性と住環境のバランスが取れた住環境です。
    • 税金や契約時の諸費用についても、分かりやすくご説明いたします。現地をご覧いただきながら、お住まいに関するご希望をぜひお聞かせください。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 全2区画の分譲地です。
    • 1階LDK広さは約18.2帖でダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております!
    • 1階LDKをダイニング側から正面に撮影した内観写真です 。 未就学児も含む4人家族がゆとりをもって過ごすには十分の1棟です。
    • 1階LDKをリビング側から撮影した内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
    • 1階LDKは18.2帖でゆとりある広さです。 インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えた物件です。
    • 1階LDKの内観写真です。キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。
    • 1階キッチンの奥側から撮影した内観写真です。 キッチンは2550mm幅のシステムキッチンを導入しています。
    • 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。 キッチンに小窓が設けており、調理で煙だらけになってもすぐに換気できます。
    • ワークトップは十分な広さがあるW2550タイプ。調理台下いっぱいに収納を設け、包丁のホルダーや調味料専用の引き出しも備えています。
    • キッチン後ろのスペースも広く、ご入居後に設置するカップボードの幅も広がります。特にLDKが広い住宅の場合はカップボードなどのメインインテリアを大きくするとバランスが良くなります。
    • コンロ前袖壁付カウンター造作のキッチンです。上部にはダウンライトを採用し、作業性を確保。
    • 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。小窓付きで広々としており、1日の疲れをしっかり癒せる空間となっております。
    • 1階洗面台は3面鏡裏収納付きのドレッサーを採用しています。小窓も設けているため、電気乾燥機等によりこもる湿気もしっかり排出できます。※
    • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
    • 2階主寝室想定に入ってすぐの内観写真です。 2面採光の為、採光通風ともに良好です。 ※家具・小物はCGによるイメージです。
    • -主寝室(2F)- 収納庫内には枕棚とハンガーレールを配置しています。 限られた収納スペースでもすっきりと片付けることが出来ます。
    • -洋室5帖(2F)-シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。家具や敷物のカスタマイズを楽しめます!
    • -洋室5帖(2F)-
    • -洋室4.5帖(2F)-
    • -洋室4.5帖(2F)-
    • -洋室4.5帖(2F)-
    • -洋室4.5帖(2F)-
    • 】1階玄関入ってすぐの内観写真です。 上部まで収納がある収納庫付き。 毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持できそうです。
    • 1階玄関を廊下側から撮影した内観写真です。 収納庫内は可動棚になっているので靴のサイズに合わせて棚の高さを変更できます。
    • 【小学校】尼崎市立武庫北小学校まで244m(約244m)
    • 【中学校】 尼崎市立中学校 常陽中学校まで783m(約783m)
    • 【スーパー】コープミニ 一里山まで2135m(約2,135m)
    • 【ショッピングセンター】イズミヤ 昆陽店まで814m(約814m)
    • 【ディスカウントショップ】ダイソー 伊丹昆陽店まで842m(約842m)
    • 【公園】武庫川サイクリングロード(一里山)まで2164m(約2,164m)
    • 【銀行】みなと銀行 昆陽里支店まで846m(約846m)
    • 【公民館】西宮市役所 市民活動支援 段上センターまで2081m(約2,081m)

    住みやすさ

    武庫之荘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
    • 三宮、梅田のどちらもアクセスがよい。 こじんまりしていて、おちついている。 田んぼや畑も所々のこっており、緑がおおく …
    • 梅田まで15分の通勤時間で、駅周辺にはスーパー、美味しい飲食店、銀行、病院等々とコンパクトに全て揃う便利さの一方、武庫川を始…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,630万円
    土地面積 87.41m2(登記)
    建物面積 88.29m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.00m 接面 7.30m)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:尼崎市西昆陽2丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可:阪急神戸本線武庫之荘駅にも近くて便利。ファミリー向けのポイント、尼崎市立武庫北小学校が徒歩4分のところにあります。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。ハッピーホーム不動産販売で売買一戸建てを探すなら、まずは尼崎市で検索しましょう。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:済
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:R08SHC104192
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
    交通
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで バス 16分 バス停「髭茶屋」まで 徒歩 5分
    • 阪急今津線「甲東園」駅まで 徒歩 36分
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅まで 徒歩 39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 55.22平米 私道負担:有 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月7日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    尼崎市西昆陽2丁目新築一戸建て│4LDK+駐車1台可

    \バス停まで徒歩5分!近隣の小学校まで徒歩10分圏内♪/

    ◇SAFE365の制震技術で揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減!
    ◇LDK約18.2帖 各部屋に収納有り
    ◇全居室にペアガラスを採用
    ◇浴室暖房乾燥機付き
    ◇周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニあり
    ◇バス停まで徒歩5分

    【教育施設】
    尼崎市立武庫北小学校:徒歩4分 
    尼崎市立常陽中学校:徒歩10分

    【商業・その他施設】
    イズミヤ 昆陽店:徒歩11分
    セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店:徒歩7分
    尼崎西昆陽郵便局:徒歩7分
    みなと銀行 昆陽里支店:徒歩11分

    西昆陽で新生活を始めませんか?
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します!

    この物件の価格

    3,630万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    耐震+制震の家、クワイエ!ご家族を守るおうち

    立地
    ・阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」までバス乗車16分、「髭茶谷」バス停歩5分(400m)
    ・阪急電鉄今津線「甲東園駅」歩31分(2470m)
    ・武庫北小学校歩3分(210m)
    ・常陽中学校歩7分(550m)

    特徴
    ・耐震+制震の家、クワイエ!制震装置(SAFE365)で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    ・全居室収納完備/防犯カメラ/全居室2面採光/駐車1台可/人感センサー付玄関灯

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    3,630万円

    • 住所:兵庫県西宮市青木町
    • 交通:阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    耐震+制震の家、クワイエ!ご家族を守るおうち

    立地
    ・阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」までバス乗車16分、「髭茶谷」バス停歩5分(400m)
    ・阪急電鉄今津線「甲東園駅」歩31分(2470m)
    ・武庫北小学校歩3分(210m)
    ・常陽中学校歩7分(550m)

    特徴
    ・耐震+制震の家、クワイエ!制震装置(SAFE365)で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    ・全居室収納完備/防犯カメラ/全居室2面採光/駐車1台可/人感センサー付玄関灯

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    3,630万円

    • 住所:兵庫県尼崎市浜田町5丁目
    • 交通:阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    【2号棟】
    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■1台駐車可 敷地約26坪
    ■全室2面採光 陽当り通風良好
    ■建物約27坪 4LDK
    ■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
    ■住空間スッキリ!全居室・床下収納
    ■浴室乾燥機付!雨の日や花粉の季節に◎
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■生活動線良好!お手洗い×2ヶ所
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小・中学校が徒歩10分圏内
    ◎住宅性能表示制度
    ・耐震等級3
    ・耐風等級2
    ・劣化対策等級3
    ・ホルムアルデヒド発散等級3
    ・維持管理対策等級3
    ・一次エネルギー消費量等級6
    ・断熱等性能等級5
    ◎フラット35S利用可
    ◎設計住宅性能評価取得

    お家探しは、トラストホームにお任せください!ご相談はお気軽に♪
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

    この物件の価格

    3,630万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・SAFE365で地震の揺れを吸収する家「QUIE・クワイエ」システムキッチン(浄水器一体型水栓)、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ(1、2階)付

    ==センチュリー21アクロスグループの3つの特徴===

    ■センチュリー21グループで26年連続No.1
    (1997年~2022年兵庫地区仲介実績)
     尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペース完備
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    この物件の価格

    3,630万円

    • 住所:兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目
    • 交通:阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・SAFE365で地震の揺れを吸収する家「QUIE・クワイエ」システムキッチン(浄水器一体型水栓)、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ(1、2階)付

    ==センチュリー21アクロスグループの3つの特徴===

    ■センチュリー21グループで26年連続No.1
    (1997年~2022年兵庫地区仲介実績)
     尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペース完備
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    この物件の価格

    3,630万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲風園1丁目
    • 交通:阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(4)第203975号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do

    この物件のアピールポイント

    ■ヤマダグループならではの住まい提案
    ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
    案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
    新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

    ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
    間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
    を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
    納得のいく物件選びができます。

    ■資金計画から住み替え相談まで対応
    住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
    めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
    できる安心感があります。

    ■長く付き合えるパートナーとして
    ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
    購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
    大切にしています。

    この物件の価格

    3,630万円

    • 住所:兵庫県西宮市浜松原町
    • 交通:阪神本線「今津」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010789号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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