専任販売物件 × 南道路に面す陽当たり良好の立地 × 耐震制震工法 × 認定低炭素住宅

新築仲介一戸建て

所在地	東京都新宿区中井2丁目
交通	西武新宿線「中井」駅徒歩5分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分
価格	A号棟：15180万円 B号棟：15080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	A号棟：3LDK B号棟：3LDK
土地面積	86.00m²～87.12m²
建物面積	87.00m²～93.73m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年1月末

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

中井（東京都／新宿区）の住みやすさ

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3.05
［街レビュー12件］

中井の住みやすさの採点分布

近隣エリアに比べて家賃が安い。寺院や文教施設が多く、比較的閑静な住宅街。都心（新宿）へのアクセスが便利。
飲食店、マツキヨ、ライフなどありまして、生活機能は普通にいいです。お買い物は新宿まで10分もかからないです。 …
職場のある飯田橋から大江戸線一本で行けるところ。大江戸線のみならず、西武新宿線、少し歩いた落合駅は東西線が通っており、交通の…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	A号棟：15180万円 B号棟：15080万円月々のお支払い目安
土地面積	A号棟：87.12m² B号棟：86m²
建物面積	A号棟：87m² B号棟：93.73m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	A号棟：3LDK B号棟：3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％　容積率100％
接道	南側約3.6m
駐車場・車庫	有有り(1台)	完成時期	2027年1月末
引渡し可能時期	2027年2月末
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：A号棟：第25UDI1T建05603号 B号棟：第25UDI1T建05604号都市計画：市街化区域備考欄：ALPHA SELECTION　********************************** 現地案内会開催中随時受け付けております。事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。どのご選択がお客様にとって最良なのか、将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都新宿区中井2丁目
交通	西武新宿線「中井」駅徒歩5分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月15日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	随時

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株式会社アルファ

この物件のアピールポイント

駅から徒歩5分、3路線が利用できる好立地条件の物件になります。中井駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設が充実しており、新宿などの都心へのアクセスもしやすくなっております。南道路に面しているため陽当たり風通ともに良好。室内にたっぷり差し込む日差しを満喫できます。また、都心近郊でありながら長閑で静かな住環境が魅力的です。暮らしの快適さと心地よい温もりを兼ね備えた邸宅です。約17.4帖の広々としたLDKで、テラスもあり家族団らんにピッタリのリビングダイニングになっております。小屋裏収納があるので衣類だけでなく季節家電やスーツケースなどの大きな荷物の収納も可能です。

この物件の価格

A号棟：15180万円 B号棟：15080万円

会社名：株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
電話：03-5929-7290
取引態様：株式会社アルファ / 仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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