飯田グループホールディングス HeartfulTown 舎人3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区舎人３
交通
  • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス19分「舎人町」バス停 徒歩6分
    • 価格 4990万円・5490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
      土地面積 83.40m2～92.83m2
      建物面積 -
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月予定
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】≪現地（2026年5月）撮影≫周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実しています♪
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年5月）撮影　全面は交通量も少ない広い道路なので、車の出し入れもしやすくなっています♪
    • 【現地外観写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅歩8分☆
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約ができます！≫太陽光発電搭載：電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫耐震性能最高等級3：消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準！
    • 【全体区画図】7.4m南道路接道で日当たり良好◎全邸カースペース完備！（※車種による）
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅歩8分☆
    • 【2LDK+S】通勤・通学時に一声交わせるリビングイン階段を採用♪日々の家事を助けてくれる食洗機つき！収納はもちろん、趣味部屋としても使える納戸完備◎水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り☆
    • 【3LDK+S】靴やアウトドア品の収納にも使えるシューズインクロークを採用♪LDKはゆったり17帖☆日々の家事を助けてくれる食洗機つき！収納はもちろん、趣味部屋としても使える納戸完備◎
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【耐震性能最高等級3】】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • ベルクス足立古千谷店（約450m）
    • マルエツ足立入谷店（約1,200m）
    • セブンイレブン足立古千谷本町3丁目店（約500m）
    • 足立区立舎人第一小学校（約1,200m）
    • 足立区立入谷南中学校（約1,300m）
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅（約600m）
    • (A号棟)、価格4990万円、2LDK+S、土地面積92.83m2、建物面積28.08m2
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫耐震性能最高等級3：消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準！
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅歩8分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
    • 案内図
    • ≪見学予約ができます！≫太陽光発電搭載：電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪
    • ≪全体区画図≫7.4m南道路接道で日当たり良好◎全邸カースペース完備！（※車種による）

    住みやすさ

    見沼代親水公園（東京都／足立区）の住みやすさ

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    見沼代親水公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4990万円・5490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.4m2・92.83m2
    建物面積 25.22m2・28.08m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 （A号棟）建ぺい率 50％ 容積率 150％ （B号棟）建ぺい率 60％ 容積率 150％
    接道
    道路幅：7.4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（※車種による）
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-04885-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線 北側斜線 宅地造成及び特定盛土等規制法　足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画　足立北部土地区画整理事業　



      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区舎人３
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩8分
    • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス19分「舎人町」バス停 徒歩6分
    • 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月3日 情報更新日 2026年6月5日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年6月19日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】～地震に強い家～太陽光発電搭載物件 ○都心も郊外もアクセス便利 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅歩8分 ○ベルクス足立古千谷店まで徒歩6分、セブンイレブン足立古千谷本町3丁目店まで徒歩7分 日々の買い物には困りません ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    4990万円・5490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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