「アイワホームの新築」サンガーデン原町3丁目

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府吹田市原町3丁目
交通
  • JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩23分
  • 阪急千里線「千里山」駅 徒歩27分
    • 価格 2672万円～3130万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      18
    • 間取り -
      土地面積 95.11m2～122.34m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2027年4月
      販売概要をみる
    • マーヤ敬愛保育園（約500m）
    • 岸部敬愛幼稚園（約550m）
    • 吹田市立千里第一小学校（約1,100m）
    • 吹田市立片山中学校（約250m）
    • スギドラッグ吹田原町店（約400m）
    • 業務スーパーTAKENOKO吹田原町店（約350m）

    住みやすさ

    岸辺（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。
    • 同世代の世帯が多く、児童館等で子供同士遊ばせることができる。まだ、JR線、阪急線の2線が利用可能で、高速のインターも近いため…
    • 近くにスーパーもできて、公園も近くにあり住みやすい、クリニックビルも近くに新しくできて、昔以上に住みやすくなりました
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 2672万円～3130万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.11m2～122.34m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    東側約6m、北側約5.58m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 敷地延長・変形地
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：吹田市原町3丁目にて、全4区画の新規分譲プロジェクト「サンガーデン原町3丁目」の現地見学会を開催しています。

      今回の分譲地は、建売住宅予定区画と自由設計対応予定区画を含む計画です。
      「完成後の暮らしをイメージしながら検討したい方」「間取りや住まい方から相談したい方」など、ご家族の希望に合わせて検討しやすい内容となっています。

      見学会では、現地にて分譲地全体の概要、区画計画、建売住宅予定区画、自由設計対応予定区画、参考プラン、周辺環境、資金計画の考え方などをご案内いたします。

      業務スーパーやドラッグストア、公園などが身近に揃う原町3丁目の住環境も、実際の街並みとあわせてご確認いただけます。
      現地を見ることで、道路の雰囲気、周辺施設との距離感、暮らしやすさをより具体的にイメージしていただけます。

      「まずは場所だけ見てみたい」
      「建売と自由設計の違いを知りたい」
      「資金計画も含めて相談したい」
      という方も、お気軽にご参加ください。

      ご家族の暮らし方に合わせて、サンガーデン原町3丁目での住まいづくりをご案内いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市原町3丁目
    交通
    • JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩23分
    • 阪急千里線「千里山」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2027年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アイワホーム株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    吹田市原町3丁目に全4区画の新規分譲計画。建売予定区画と自由設計対応区画を含む、選べる住まい計画です。 業務スーパーやドラッグストア、公園が身近に揃う住環境。毎日の買い物や子育てにも便利な立地です。

    • 会社名：アイワホーム株式会社　吹田営業所
    • 住所：大阪府吹田市高浜町9-9
    • 電話：0120-359-395
    • 取引態様：売主アイワホーム株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 42509 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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