タマタウン生駒台南

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県生駒市生駒台南69
交通
  • 近鉄奈良線「生駒」駅 バス10分「生駒台」バス停 徒歩3分
    • 価格 5080万円～5180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 181.00m2～189.24m2
      建物面積 110.95m2～114.27m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
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    • 【「タマタウン生駒台南」新規分譲開始！】広々とした敷地50坪以上。家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプランニングです。
    • 「タマタウン生駒台南」新規分譲開始！広々とした敷地50坪以上。家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプランニングです。
    • 【食器洗浄乾燥機】キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！（※画像はイメージです）
    • 【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（※画像はイメージです）
    • 【ペニンシュラキッチン】開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (※画像はイメージです)
    • 【ひのき土台・集成材】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
    • 【通風工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
    • 【地震時に効果を発揮する剛床工法を採用】1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
    • 【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【地盤調査】注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
    • 【ペアガラス】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
    • 【【1号地LDK】】ダイニングテーブルやソファーセットを置いても、圧迫感を感じにくい広さ。隣接した和室は、お子さまがのびのびと遊ぶことができるキッズスペースにぴったり。（画像はイメージです）
    • 【【2号地LDK】】隣接する和室と合わせると、22.2帖の開放感あふれるLDK。ダイニングテーブルやソファーセットなどの大型の家具を置いても、圧迫感を感じにくい広さです。（画像はイメージです）
    • 【【2号地玄関】】玄関横には、大容量のシューズインクロークを設置。また玄関タイルやクロスの色合いを落ち着いたグレーにすることにより、洗練された雰囲気を演出しています。（画像はイメージです）
    • 【【1号地洋室】】2面開口で明るい洋室は、子ども部屋におすすめです。グレーを基調とした落ち着いた配色の、飽きのこないデザイン。（画像はイメージです）
    • 【【2号地主寝室】】南向きバルコニーに面した8帖の主寝室は、グレーを基調とした落ち着いたデザイン。大容量のウォークインクローゼットには、季節外の衣類や小物もまとめて収納することができます。（画像はイメージです）
    • 【【2号地洋室】】南面開口で明るい洋室。こちらのお部屋にもクローゼットを備えているため、すっきりと片付け、空間を広くお使いいただけます。（画像はイメージです）
    • いそかわ 新生駒店（約550m）
    • ならコープいこま（約800m）
    • ヒルステップ 生駒（約950m）
    • ローソン 生駒小明町店（約750m）
    • 阪奈中央病院（約1,000m）
    • 生駒台南公園（約90m）
    • 案内図
    • 【区画図】前面道路は幅員約5.0mとゆとりがあり、駐車もスムーズに行うことができます。

    住みやすさ

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    • 駅前に百貨店、スーパー、ドラッグストア、銀行などがあるため仕事帰りに寄れるので便利です。近鉄奈良線と地下鉄中央線の2線があり…
    • 生駒駅付近に6年住んで1番に気に入った点は、程よく田舎の雰囲気がありつつも、日常生活に全く困らないほどたくさんのお店が点在す…
    • 駅から近いところに生活に必要なものが集中していて便利 また都会に近くどこへ行くのも比較的便利だった
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5080万円～5180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181m2～189.24m2（54.75坪～57.24坪）
    建物面積 110.95m2～114.27m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％　容積率：80％
    接道
    道路幅：5m　アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：関西電力、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第26確認建築財なら0139号他
    • 売主：タマホーム(株)奈良店奈良支店
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県生駒市生駒台南69
    交通
    • 近鉄奈良線「生駒」駅 バス10分「生駒台」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権（保証金：なし）
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年6月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    タマホーム(株)奈良店

    この物件のアピールポイント

    【お買い物施設が周辺に充実】 ・いそかわ 新生駒店まで550ｍ(徒歩7分) ・ならコープ いこままで800ｍ(徒歩10分) ・ヒルステップ 生駒まで950ｍ(徒歩12分) 【タマホームのこだわりが詰まった住まい】 ・SICやWICなど適所に設けられた豊富な収納スペース ・２台分の駐車スペースを確保

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-923-350
    • 取引態様：売主／タマホーム(株)奈良店奈良支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム(株)奈良店奈良支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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