札幌市北区新琴似10条17丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市北区新琴似10条17-2
交通
  • JR学園都市線「新琴似」駅 中央バス14分「新琴似12条16丁目」バス停 徒歩7分
  • 札幌市営南北線「麻生」駅 中央バス17分「新琴似12条16丁目」バス停 徒歩7分
    • 価格 980万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り -
      土地面積 240.20m2～240.21m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年
      販売概要をみる
    • 【【西側 現地写真】】低層住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境につき、のびのび暮らせる閑静な住宅街の一画。全6区画の分譲地が登場です。 (2026年4月撮影）
    • 【【西側 前面道路】】広い公道に面した区画で開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズに行えます。 (2026年4月撮影）
    • 【【西側 前面道路】】周辺には生活利便施設が充実し、日々の暮らしを支えてくれます。教育機関もほど近く、子育てにも優しい立地です。 (2026年4月撮影）
    • 【【南角地 現地写真】】約72坪の広々とした土地面積が魅力。地勢はプランの自由度が高まり、建築後の生活もしやすい平坦地な整形地です。 (2026年4月撮影）
    • 【【南側 現地写真】】現在更地のため、解体費用が掛からず、スムーズに建築を始められます。お引渡しは2026年6月頃になります。 (2026年4月撮影）
    • 【【南側 現地写真】】広々とした敷地は様々な間取りにも対応可能。ファミリー向け4LDKなど、参考プランも多数ご用意しております。 (2026年4月撮影）
    • 【西側 現地写真】 低層住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境につき、のびのび暮らせる閑静な住宅街の一画。全6区画の分譲地が登場です。 (2026年4月撮影）
    • 開放感ある暮らしを叶える、約72坪の広々とした土地面積。
    • 間口の広い区画は、建物同士の圧迫感を感じにくく開放感がございます。
    • 広い公道の角地に位置し、通風や視認性の良い区画です。
    • 南西・南東の角地につき採光・通風良好の立地です。
    • 幅員約8mの南東側道路に面し暖かい陽光を感じられます。
    • 敷地面積を有効に活用した建物をプランしやすい整形地です。
    • 【【南側 前面道路】】きれいに舗装された前面道路は、お住まいの見栄えも良くしてくれます。見通しも良く安全性、防犯性も高まります。 (2026年4月撮影）
    • 【【南側 前面道路】】お車でのお出かけにも便利な立地。最寄りバス停まで徒歩約7分とバス利用も便利です。 (2026年4月撮影）
    • 【【北角地 現地写真】】全6棟のお住まいが完成し建ち並ぶと、素敵な一画になりそうですね。ぜひご家族に合った間取りの夢のマイホームをご実現ください。 (2026年4月撮影）
    • 【【北側 現地写真】】陽当りの良さと開放感が魅力です。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられる快適なお住まいになりそうですね。 (2026年4月撮影）
    • 【【北側 現地写真】】土地が広いと隣家との間隔が空きやすいため、生活音などを気にせず過ごすことができます。 (2026年4月撮影）
    • 【【北側 前面道路】】周辺には高い建物が少なく、気持ちの良い青空を望めます。穏やかな住環境でのびのび暮らせる立地です。 (2026年4月撮影）
    • 【【北側 前面道路】】徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ホームセンターが揃い、日々のお買い物にも困りません。 (2026年4月撮影）
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 新琴似西小学校（約880m）
    • 新琴似北中学校（約1,800m）
    • みらい保育園ブルーアロー新琴似西（約720m）
    • スーパーアークス 新琴似店（約1,250m）
    • 医療法人社団 布施川内科医院（約1,100m）
    • 札幌新琴似七条郵便局（約720m）
    • 【南角地 現地写真】 約72坪の広々とした土地面積が魅力。地勢はプランの自由度が高まり、建築後の生活もしやすい平坦地な整形地です。 (2026年4月撮影）
    • 【南側 前面道路】 きれいに舗装された前面道路は、お住まいの見栄えも良くしてくれます。見通しも良く安全性、防犯性も高まります。 (2026年4月撮影）
    • 【北角地 現地写真】 全6棟のお住まいが完成し建ち並ぶと、素敵な一画になりそうですね。ぜひご家族に合った間取りの夢のマイホームをご実現ください。 (2026年4月撮影）
    • 【西側 前面道路】 広い公道に面した区画で開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズに行えます。 (2026年4月撮影）
    • 【全体区画図】 約72坪の全6区画が登場。広い公道に面した開放感あふれる立地です。

    住みやすさ

    新琴似（北海道／札幌市北区）の住みやすさ

    札幌市北区の住みやすさを見る

    新琴似の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 町内会の行事が盛んで知り合いが増やしやすくて、楽しい。 それに、スーパーやホームセンターも充実している。
    • 新興住宅地で整備がされていて近くにもスーパー、学校が整備がされていてとても住みやすいです。保育園、幼稚園、小学校、中学校、高…
    • 街がのんびりしていて、騒がしくないので騒音などを気にしなくてよい。 最低限スーパーなどが揃っているので目立った不自由はない
    新琴似のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 -
    販売価格 980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 240.20m2 ～ 240.21m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    南東側8m公道、北西側8m公道、南西側10.9m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      外壁後退距離1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、新琴似第二地区地区計画（低層一般住宅地区）、出水のおそれのある区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域

      【備考】
      6月末分筆完了予定
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、豊栄建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区新琴似10条17-2
    交通
    • JR学園都市線「新琴似」駅 中央バス14分「新琴似12条16丁目」バス停 徒歩7分
    • 札幌市営南北線「麻生」駅 中央バス17分「新琴似12条16丁目」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月28日 情報更新日 2026年7月1日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年7月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【72坪・全6区画！】新琴似西小学校徒歩11分の好立地！コンビニも徒歩4分で、便利な住環境です！ ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・新琴似西小学校　徒歩11分（約880m） ・新琴似北中学校　徒歩23分（約1800m） ・みらい保育園ブルーアロー新琴似西　徒歩9分（約720m）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ