お片付けスペース豊富な間取りで快適な暮らしを実現

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市下貝塚３丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで バス 12分 バス停「大野中央病院」まで 徒歩 8分
  • ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 159.83m2（実測）
      建物面積 114.70m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 「外観」
    • 「前面道路」
    • 「前面道路」
    • 「～2階建て4LDK～」19帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
    • 「4LDK」
    • 「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
    • 市川市立宮久保小学校 撮影日(2025-03-17) 560m
    • 市川市立下貝塚中学校 撮影日(2023-05-25) 390m
    • JR「本八幡」駅 撮影日(2024-06-06) 3360m
    • 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
    • 大野保育園 撮影日(2022-05-10) 800m
    • 大野中央病院 撮影日(2023-05-25) 280m
    • 「内装造作中」
    • 「内装造作中」
    • 「内装造作中」
    • 「内装造作中」
    • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
    • 「～お庭のある暮らし～」住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する住まい。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。
    • 「木造2階建て」
    • 「区画図」
    • 「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
    • 「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
    • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
    • 「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。
    • 「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
    • 「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

    住みやすさ

    本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    本八幡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 駅前が栄えており、レストランや病院、美容院などなんでも揃っている。また、コルトンプラザという大型ショッピングモールもあり、生…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 159.83m2（実測）
    建物面積 114.70m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1Ｃ建08536号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 敷地全体面積：159.83m2
    • 最寄り小学校名：市川市立宮久保小学校
    • 最寄り小学校までの距離：560m
    • 最寄り中学校名：市川市立下貝塚中学校
    • 最寄り中学校までの距離：390m
    • その他施設名：JR「本八幡」駅
    • その他施設までの距離：3,360m
    • 備考欄：a0885316 共用ゴミ置場持分：1.6平米×1/5有 土地面積：協定部分14.01平米含 建物面積：別途小屋裏面積14.87平米有 建築基準法第22条指定区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 開検第3624号：令和6年7月2日(検査済番号) 市川市公第189号：令和6年7月3日(工事完了広告) 市川市令第414号の25079：令和8年2月13日(都市計画法第42条証明書番号)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市下貝塚３丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで バス 12分 バス停「大野中央病院」まで 徒歩 8分
    • ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年6月8日
    取引条件有効期限 2026年6月15日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    4,680万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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