LiveleGarden.S上三川町上三川第11　3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県河内郡上三川町大字上三川
交通
  • ＪＲ東北本線「石橋」駅まで 5km
  • ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 7.5km
    • 価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 247.32m2（公簿）
      建物面積 108.47m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • スタイリッシュで個性も感じられる洗練された外観、シンプルながら飽きのこないデザインです。
    • 全室南向き、明るく快適な毎日を過ごせます。
    • 広さにこだわったゆとりのある駐車スペースを確保しています！ドアを大きく開けてゆったりと乗り降りできるため、小さなお子様がいるご家族も安心です♪
    • 料理中もリビングにいるご家族と会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様の様子を見守りながら安心して家事が進められます。
    • すっきりと整備された綺麗な玄関まわり。周囲の街並みとも調和する、スタイリッシュな佇まいです。
    • ヘアセットやメイクがしやすい大型の三面鏡を採用。合わせ鏡にできるため、後頭部のチェックもラクラク行えて朝の身支度がスムーズです。
    • 温水洗浄暖房便座を標準搭載しておりますので、清潔で快適にご使用いただけます。
    • シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
    • ゴロゴロと寝転がれる和室は、家事の合間のリフレッシュスペースや、アイロン掛けなどの家事空間にもオススメです。
    • 階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。
    • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
    • 一日の疲れを心地よく癒やす、プライベート感に満ちた主寝室。心からホッと寛げる、落ち着きある空間です。
    • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • お子様と一緒に入っても狭さを感じない広々としたバスルーム。毎日のバスタイムが、家族の楽しいコミュニケーションの時間に変わります。
    • シンプルな内装デザインなので、どんなインテリアにも合わせやすく、お好みの家具を置いて自分だけのお気に入りの空間をつくれます。
    • ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
    • 南向きの明るいバルコニー。遮るものがなくお日様の光がたっぷり当たるため、お洗濯物や大きなお布団もカラッとよく乾きます。
    • 玄関先の様子を映し出す鮮明なカラーモニターを搭載しています！相手の顔や姿をしっかりと確認してから、応対できるため、不審な訪問者を未然に防ぎ、ご家族の安全を守ります！
    • 見通しが良く開放感のある前面道路です。視界を遮るものがないため、敷地内への入出庫がスムーズです。
    • 広々としたお庭空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
    • 閑静な住宅地です。
    • 家族みんなが集まってもゆったりと寛げる、広々としたリビングダイニング。大きめのソファやダイニングテーブルも余裕を持って配置できます。
    • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。　シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
    • 朝の混雑時や、お子様と一緒のお風呂上がりでも、お互いぶつからずにゆったり着替えができる広さを確保しています。
    • 洗濯機からの動線がスムーズで、毎日の『洗う・干す』の作業が劇的に楽になる家事味方のレイアウト！
    • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
    • 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
    • 東側道路です。朝日が入りやすくなるため、気持ちの良い日差しを浴びながら朝の時間を過ごせます。
    • カウンター越しに『お皿持って行ってね』が言える距離感。ご家族が自然と家事を手伝いたくなる優しいレイアウトです。

    住みやすさ

    石橋（栃木県／下野市）の住みやすさ

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    石橋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 保育園が充実しており、土曜日と祝日保育がある。地域の老人が子育てに協力しており、下校時刻に横断歩道に立番をしてくれている。
    • 道路一本入ると閑静な住宅街で元々うるさいのが苦手だった自分には最適な住環境だった。 コンビニ＆コインランドリーも雨後のたけ…
    • 近所のママたちも親切だし、のどかで静か。 お店も病院も最低限は充実している。 子どもを育てやすい環境だと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 247.32m2（公簿）
    建物面積 108.47m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 6畳(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC105654号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：上三川町立上三川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,118m
    • 最寄り中学校名：上三川町立上三川中学校
    • 最寄り中学校までの距離：686m
    • その他施設名：セイムス 上三川薬局
    • その他施設までの距離：2,922m
    • 近隣の病院までの距離：1,389m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：765m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：2,274m
    • 近隣のコンビニまでの距離：290m
    • 備考欄：★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県河内郡上三川町大字上三川
    交通
    • ＪＲ東北本線「石橋」駅まで 5km
    • ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 7.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月13日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◎長期優良住宅☆税制優遇あり！ ◎徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり！ ◎上三川小学校まで徒歩14分！上三川中学校まで徒歩4分！ ◎収納充実♪WIC2箇所あり♪ ◎並列駐車3台可☆

    この物件の価格

    2,990万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
    • 電話：0120-008-858
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス乗車 バス停「楡木街道入口下車」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(17)第62号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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