北九州市門司区吉志2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市門司区吉志2丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで 5.9km
    • 価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 170.47m2（公簿）
      建物面積 111.16m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 4LDK+WIC+2CL+土間収納+インナーバルコニー+リビング吹抜けのおしゃれな空間
    • 断熱玄関ドア。断熱性能を高めることで住宅全体の断熱性能を向上させています。（施工例）
    • 便利なオートバスです。浴室乾燥機付も付いています。
    • 時短に繋がる食器洗浄乾燥機付きです。
    • 節水トイレ。少ない水量で効率よく洗浄するので、節水効果を発揮します。
    • 蛇口一体型水栓。BEST流量のすくない節湯商品です。
    • 【小学校】北九州市立松ケ江南小学校まで347ｍ
    • 【中学校】北九州市立松ケ江中学校まで732ｍ
    • 【幼稚園】北九州市立　松ケ江幼稚園まで461ｍ
    • 【保育園】恒見保育園まで488ｍ
    • 18帖のＬＤＫ。キッチンはポップアップ天井、リビングは上部吹抜けデザインです。
    • 【ショッピングセンター】グリーンパル門司まで431ｍ
    • 住宅や建築物のエネルギー消費性能や断熱性能の高さを一目で分かる形で表示する制度です
    • 2026年9月下旬完成予定。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます！
    • 朝の髪の手入れも楽々。使いやすい三面鏡付き
    • 2階7.0帖の洋室。WIC＆STORAGE完備。バルコニーのある明るいお部屋です。
    • 2階5.0帖の洋室。CL＆STORAGE完備。
    • 2階6帖の洋室。CL完備。どんなインテリアにもあうデザインです。
    • 1階4.5帖の和室。しっかり収納STORAGE完備
    • 温水洗浄便座付き節水型トイレ。高齢者の方でも使いやすい手すり付き　
    • 南向きのワイドインナーバルコニー。洗濯物を干す際なども便利です！
    • 玄関のシューズボックス収納＆土間収納完備です。全身鏡付きも嬉しいですね（施工例）
    • 2階7.0帖には大量収納ウォークインクローゼットがあります。
    • TVモニター付きのインターホンは防犯対策にも役立ちます！
    • 2026年9月下旬完成予定。土地面積：約51坪、建物面積：約33坪　※写真更新！
    • 交通量が少ないので車の出し入れが楽々です。駐車2台OK　※写真更新！
    • ※写真更新！
    • 区画図です。2号棟をご参照ください。協定道路部分には地役権を設定します
    • 食洗器、床下収納付きのキッチンです。ゴミ出しが便利な勝手口があります（施工例）
    • 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい（施工例）

    住みやすさ

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    • 同世代が多く、兄弟姉妹付き合いもしやすい。適度な利便性があり、都会ほどの人混みの多さもなく、また、不自由に感じることもない。…
    • 市街地からあまり離れていない。 駅、高速のインターも近い。商業施設や医療機関もある程度充実している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.47m2（公簿）
    建物面積 111.16m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%協定道路部分には地役権を設定します。協定道路部分9.56？・セットバック持分1・2・3号棟6.72？×各1/3
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 9.40m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    • 北 （私道 幅員 3.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 2026年10月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低炭素住宅
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：有
    • セットバック面積：6.72m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
    • 建築確認番号：第R08SHC106547号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：北九州市立松ケ江南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：347m
    • 最寄り中学校名：北九州市立松ケ江中学校
    • 最寄り中学校までの距離：732m
    • その他施設名：北九州市立 松ケ江幼稚園
    • その他施設までの距離：461m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：499m
    • 近隣のコンビニまでの距離：136m
    • 近隣の銀行までの距離：520m
    • 近隣の商店街までの距離：431m
    • 備考欄：2026年9月下旬完成予定！ 土地面積：約51坪、建物面積：約33坪 キッチンのポップアップ天井やリビング吹抜を採用！ ＜こだわりの設備仕様＞ 〇地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備 〇リビング吹抜け 〇オール電化 〇対面式キッチン 〇LDK18帖以上 〇カースペース2台以上 〇室内物干し 〇食器洗浄乾燥機 〇浴室暖房換気乾燥機 〇TVモニター付インターフォン
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    住宅や建築物のエネルギー消費性能や断熱性能の高さを一目で分かる形で表示する制度です

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市門司区吉志2丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで 5.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年7月8日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    この物件のアピールポイント

    4LDK+WIC+2CL+土間収納+インナーバルコニー+リビング吹抜けのおしゃれな空間〜 「松ヶ江南小学校」「松ヶ江中学校」地区です！

    この物件の価格

    3,290万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    • 電話：093-562-0107
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(04)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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