小金井市東町5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市東町５丁目
交通
  • 西武多摩川線「新小金井」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ中央線「東小金井」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 5,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 90.18m2
      建物面積 72.04m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 南道路面で開放感のある立地が魅力【小金井市東町5丁目～全2棟～ 】
    • 緑に囲まれた閑静な住宅地で、自然と調和したゆとりある暮らしを【小金井市東町5丁目～全2棟～ 】
    • 周辺は閑静な住宅街となっており小さなお子様にも安心です。【小金井市東町5丁目～全2棟～ 】
    • 陽当たりも期待できる開放的なロケーションです。【小金井市東町5丁目～全2棟～ 】
    • 緑に囲まれた閑静な住宅地で、自然と調和したゆとりある暮らしを【小金井市東町5丁目～全2棟～ 】
    • 全体区画図
    • 南向きのリビングは、日中たっぷりと光が差し込み、家族の団らんが自然と集まる心地よい空間。キッチンからはリビング全体を見渡せるので、小さなお子様の様子を見守りながら家事ができます。
    • 「TロックII」は、柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つホールダウン金物の約2倍の強度があり、台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
    • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高め
    • 24時間換気で外気を建物内に取り入れ空気を循環させます！
    • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20mm厚）を入れることにより分離させ、基礎からの湿気を土台へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 構造耐力上主要な軸組み等について、国が定める強度である「壁倍率5.0」の性能があると国土交通大臣認定を取得。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力壁です。
    • いなげや小金井東町店 徒歩6分。（約410m）
    • セブンイレブン小金井連雀通り店 徒歩3分。（約220m）
    • ウェルパーク小金井東町店 徒歩8分。（約590m）
    • 小金井市立東中学校 徒歩8分。（約610m）
    • 小金井市立南小学校 徒歩12分。（約950m）
    • 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。静かで落ち着いた新生活が迎えられそうです。
    • 対面式のキッチンなのでリビングの様子を見ながら家事が出来るので安心！
    • 全室フローリングなので、お掃除がしやすく、いつでも清潔感のある室内環境を保てます。お部屋ごとの雰囲気に統一感があり、家具の配置もしやすいため、インテリアを楽しみたい方にもおすすめ。
    • 窓から差し込む自然光で、バスタイムが至福のリラックスタイムに。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.18m2
    建物面積 72.04m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-03144-1号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小金井市東町５丁目
    交通
    • 西武多摩川線「新小金井」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ中央線「東小金井」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで 1.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月19日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    有限会社よこはた

    この物件のアピールポイント

    ＼カースペース2台分のゆとり！/
    南側道路に面しているため、陽当り良好！

    【おすすめポイント】
    ・全室収納付き
    ・リビングイン階段採用
    ・対面式キッチン！

    　事前見学予約・当日見学希望・ローン相談などお気軽にお問合せ下さい。

    資料請求など随時承っております！ まずはお気軽に「よこはた不動産」までお問い合わせください。
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    【営業時間 10:00-19:00】（定休日:火・水）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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    この物件の価格

    5,790万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目
    • 交通：ＪＲ南武線「稲田堤」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(5)第023779号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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