Luxsis 新宿三丁目 Vol.1

新築仲介一戸建て
所在地 東京都新宿区富久町
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分
    • 価格 16,990万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 1LDK+3S
      土地面積 93.20m2
      建物面積 125.24m2
      建物階 木造スレート葺　3階建て(制震住宅＋耐震住宅)
      完成時期
      • 2027年1月末
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    • 施工例　高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
    • 【1LDK+3S】建物面積：125.24m2(ポーチ部分4.31m2・バルコニー4.76m2含む) 土地面積：93.20m2（建築確認申請上の控除面積2.09m2含む）
    • 施工例　広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング
    • 案内図
    • 施工例　開放的な窓から差し込む優しい自然光が日常を忘れさせてくれる贅沢な空間を演出
    • 施工例　革新的なデザインと優れた機能性は毎日欠かせないキッチンワークに歓びをプラス
    • 施工例　扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
    • 施工例　青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出

    住みやすさ

    新宿三丁目（東京都／新宿区）の住みやすさ

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    新宿三丁目の住みやすさの採点分布

         
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    • 都営新宿線や京王線など、路線が非常に多く、東京のどのエリアに行くにも非常に便利でした。また、新宿御苑の近隣であるため、都会の…
    • 伊勢丹，ルミネ，新宿高島屋，ジュンク堂，紀伊国屋書店など，買い物をするにはとても便利な街で，週末を楽しめました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売開始

    イベント情報

    Luxsis 新宿三丁目 Vol.1

    イベント概要
    開催日時 2026年02月13日~2026年12月31日
    申込期間 2026年02月13日~2026年12月31日
    開催場所 東京都新宿区富久町
    交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
    都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分
    都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩10分

    上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 16,990万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.20m2（建築確認申請上の控除面積2.09m2含む）
    建物面積 125.24m2(ポーチ部分4.31m2・バルコニー4.76m2含む)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+3S 建物階 木造スレート葺　3階建て(制震住宅＋耐震住宅)
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)容積率160%
    接道
    西側約3.7m私道(SB後)　別途私道負担面積　A区画：SB部分1.11m2(持分1/1)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年1月末
    引渡し可能時期
    • 2027年2月末
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第KS126-3120-51421 号
    • 売主：株式会社エスケーホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【現地見学会のご予約について】

      現地のご見学をご希望のお客様はお電話にてお気軽にお問合わせ下さい。
      当日や夜間のご予約も承ります。

      お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので
      資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。

      心よりご予約をお待ちしております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都新宿区富久町
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権（保証金：-）
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エスケーホーム
    情報掲載開始日 2026年2月7日 情報更新日 2026年6月18日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月2日

    ローンシミュレーション

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    株式会社エスケーホームプロパティ

    この物件のアピールポイント

    「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。 女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。 デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。

    この物件の価格

    16,990万円(税込)

    • 会社名：株式会社エスケーホームプロパティ
    • 住所：東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル15階
    • 電話：0120-554-019
    • 取引態様：株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）
    • 免許番号：東京都知事 (6) 第 78633 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:株式会社エスケーホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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