和光ホームズ 玉出東2丁目 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目
交通
  • 南海線「岸里玉出」駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅 徒歩5分
    • 価格 1800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り -
      土地面積 49.32m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【【現地写真】】徒歩5分圏内で3沿線利用可能な立地。行先によって使い分けが可能で、利便性の高さが魅力。保育園、幼稚園、小学校、スーパーが徒歩5分圏内と、子育て世帯に嬉しい住環境です。
    • 【【外観パース図】】柔らかい色合いでまとめた外観デザイン。周囲の景観に調和しやすく、シンプルで永く愛される、3階建て「3LDK」の住まいです。《建物面積81.00m2、建物価格1922万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ブルーグレーの外壁にコンクリート調の柱を合わせ、木目の横格子をプラス。センスが際立つスタイリッシュな佇まいです。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】リビングと洗面室の両方から移動できる2WAY動線。水栓が付いているので、ベランピングや家庭菜園にも重宝します。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ほっと一息つくことができるバルコニーも大事なポイント。夕暮れのひと時をゆったり過ごすことができそうです。《分譲地外:建物面積116.09m2、建物価格2383万円》
    • 【現地写真】 徒歩5分圏内で3沿線利用可能な立地。行先によって使い分けが可能で、利便性の高さが魅力。保育園、幼稚園、小学校、スーパーが徒歩5分圏内と、子育て世帯に嬉しい住環境です。
    • 南海本線「岸里玉出」駅徒歩4分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩5分。難波エリアや西梅田などへ快適アクセス。東・西側の2面接道で、心地よい風が通り抜ける住まいをご検討いただけます。
    • 陽当り・通風・プライバシーに配慮した2階LDK。対面式キッチンで、ご家族のコミュニケーションが弾む空間に。独立した洋室3部屋プランです。《建物面積81.00m2、建物価格1922万円》
    • 【【システムキッチン／OFELIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス／RELAXIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台／ELICIO】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
    • 【【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【内観パース図】】外からの視線が気になりにくい2階LDKプラン。木目調の床材や建具がナチュラルで温かみのある雰囲気を演出しています。《建物面積81.00m2、建物価格1922万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】グレーをベースに、チェッカーガラスの扉や随所にあしらったホワイトのラインがアクセントになった上品なお洒落空間。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】吹抜上部とキッチンの飾り天井に木目をあしらい、統一感を高めたLDK。スポットライト等の照明にもこだわりました。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】天井に木目のクロスを使用し、奥行きを感じられるようデザイン。正面には窓を設け、開放的なホールに仕上げました。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ご家族の成長やライフスタイルに合わせて2部屋としても使える洋室です。扉や収納、窓をアシンメトリーに配置しました。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ゴルフバッグやキャンプ用品、ベビーカーの収納にも便利なSIC。道具のお手入れや整理もできる広さが魅力です。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】グレーをベースに、チェッカーガラスの扉や随所にあしらったホワイトのラインがアクセントになった上品なお洒落空間。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】バルコニーへ直接出入りできる洗面室は、家事負担を軽減する嬉しい設計。ホワイトでまとめた清潔感のある空間です。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ご家族の成長やライフスタイルに合わせて2部屋としても使える洋室です。扉や収納、窓をアシンメトリーに配置しました。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】隠し部屋のようなおこもり感のある書斎。読書やゲームを楽しんだり、音楽鑑賞をしたりと、趣味を存分に楽しめます。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ゴルフバッグやキャンプ用品、ベビーカーの収納にも便利なSIC。道具のお手入れや整理もできる広さが魅力です。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】グレージュカラーでまとめたエントランス。大容量のSICがあるので、いつも片付いた美しい玄関をキープできます。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格2145万円》
    • 大阪市立玉出幼稚園
    • 玉出小学校
    • 玉出中学校
    • ライフ玉出東店
    • 山本第一病院（総合病院）
    • 帝塚山病院（総合病院）
    • 【外観パース図】 柔らかい色合いでまとめた外観デザイン。周囲の景観に調和しやすく、シンプルで永く愛される、3階建て「3LDK」の住まいです。《建物面積81.00m2、建物価格1922万円》
    • 【内観パース図】 外からの視線が気になりにくい2階LDKプラン。木目調の床材や建具がナチュラルで温かみのある雰囲気を演出しています。《建物面積81.00m2、建物価格1922万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 ワイルドな雰囲気のインテリアが映える、こだわりの住まいも◎インダストリアルな雰囲気を演出しています。《分譲地外:建物面積116.09m2、建物価格2383万円》
    • 【全体区画図】 南海本線「岸里玉出」駅徒歩4分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩5分。難波エリアや西梅田などへ快適アクセス。東・西側の2面接道で、心地よい風が通り抜ける住まいをご検討いただけます。
    • 【参考プラン図】 陽当り・通風・プライバシーに配慮した2階LDK。対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが弾む空間に。独立した洋室3部屋プランです。《建物面積81.00m2、建物価格1922万円》
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 49.32m2(約14.91坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％(90％)、容積率：300％
    接道
    道路幅：約4m～約6m、アスファルト塗装、私道負担：有　セットバック約2.25m2(セットバック済)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：準防火地域

      ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。　

      現地見学会（事前に必ず予約してください）

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目
    交通
    • 南海線「岸里玉出」駅 徒歩4分
    • Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 バス20分「玉出西一丁目」停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月15日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【3Way駅5分】 なんばはもちろん、本町・梅田・関空へダイレクトアクセス。 ●2駅3路線利用可能 ・南海本線・高野線「岸里玉出」駅まで徒歩4分 ・大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅まで徒歩5分 ●建築まで比較的、スムーズに進む建築条件付き売土地 ●敷地全体を有効活用しやすい整った区画形成 ●プランの幅が広がる2面接道 　心地よい風が通り抜ける、開放感のあるプランをご検討いただけます。 ●共働き世帯や子育て世帯に嬉しいロケーション ・ももはな帝塚山保育園 徒歩5分 ・玉出小学校 徒歩3分 【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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