Adobe　八幡東区松尾町3期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡東区松尾町
交通
  • ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 36分
  • ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで バス 20分 バス停「槻田校前」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 152.41m2（公簿）
      建物面積 108.64m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • LDKは19.5帖。広々とした開放感あふれる空間で、ご家族との団らんのひとときをゆったりと過ごせます
    • 雨の日や花粉の時期には洗濯物を乾かす衣類乾燥機能が大活躍。冬は暖房機能でヒートショックの心配を軽減。
    • 浴室の便利な暖房換気乾燥機。雨の日等、花粉の時期や夜など、外に洗濯物を干せない時も活躍！（施工例）
    • 電動シャッターを完備。毎日の開閉がボタン一つでできるので、朝晩の操作がラクになります。
    • 階段には手すりを設置。昇降を安全にサポートし、お子様からご高齢の方まで、安心して暮らせます
    • 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です
    • キッチンに浄水器付き水栓を完備。ホースを引き出して使える為、シンクの隅々まで洗い流せお掃除も簡単です
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード
    • ダウンライトは雰囲気UP?おしゃれなキッチンです。
    • 【小学校】北九州市立槻田小学校まで130ｍ
    • 【中学校】北九州市立槻田中学校まで1200ｍ
    • LDK18帖です。対面式キッチンの為、会話が楽しめます。パントリー収納も完備（施工例）　
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　八幡竹下町店まで529ｍ
    • 機能性の高い三面鏡洗面台を採用。鏡の裏は収納になっており、洗面用具をすっきりと収納できます（施工例）
    • 1階・2階にそれぞれトイレを完備。慌てることなく使用できます（施工例）　
    • 2階クローゼットです。（施工例）
    • 2階には、大容量のW.I.Cを完備。お気に入りの洋服を、たっぷりと収納できます（施工例）
    • 複数の調理を同時に進められるため、忙しい日の夕食準備も効率よく、料理時間を短縮できます。（施工例）
    • シンクの周りもお掃除しやすいです。（施工例）
    • キッチンには食洗機を完備。手荒れの心配も少なく家族との時間や自分時間をゆったりと過ごせます（施工例）
    • 陽当たり良い南東向きのバルコニー。洗濯物が良く乾きそうですね。
    • 並列駐車3台可。車の出し入れがスムーズに行え、ご家族で複数台お持ちの方も大変便利です。
    • ワイドカウンターの為、作業しやすくお料理もはかどります。（施工例）　
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム。広々とした浴槽でゆったりとくつろぎませんか。（施工例）
    • 2階洋室。バルコニーに面した明るいお部屋。WIC付き。年々増加していく衣類もスッキリと整理（施工例）
    • 2階洋室6帖です。クローゼット完備（施工例）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.41m2（公簿）
    建物面積 108.64m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階)・洋室 5帖(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 161%161.52%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 2026年10月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：居住誘導区域外、都市機能誘導区域外
    • 建築確認番号：第KJH26-00171-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：北九州市立槻田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：130m
    • 最寄り中学校名：北九州市立槻田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,200m
    • その他施設名：高見幼稚園
    • その他施設までの距離：828m
    • 近隣の病院までの距離：824m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,000m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：531m
    • 近隣のコンビニまでの距離：529m
    • 備考欄：こちらの物件は2026年9月完成予定ですが、同間取り物件のご見学が可能です！設備の使い勝手やお部屋の広さなどを実際に体感していただくことで、新居での暮らしをより具体的にイメージしていただけます。ご案内はいつでも可能です。ぜひ、参考に一度ご見学にいらっしゃいませんか。まずはお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡東区松尾町
    交通
    • ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 36分
    • ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで バス 20分 バス停「槻田校前」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月3日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 2026年7月8日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    この物件のアピールポイント

    洋室4部屋4LDKです。新築戸建てで、ゆとりの新生活を始めませんか？食洗機や浴室乾燥機、電動シャッターなど充実設備。さらに駐車3台可能で来客時も安心です！ぜひお問い合わせ下さい。

    この物件の価格

    3,998万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    • 電話：093-562-0107
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(04)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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