静岡市清水区折戸

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県静岡市清水区折戸
交通	静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅までバス 23分バス停「東折戸」まで徒歩 7分ＪＲ東海道本線「清水」駅までバス 27分バス停「東折戸」まで徒歩 7分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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間取り	4LDK
土地面積	168.18m²（登記）
建物面積	97.29m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新清水（静岡県／静岡市清水区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新清水の住みやすさの採点分布

清水港が近く、魚介類が安く入手できる。よって自分でご飯を作れない時は少し歩けば美味しい個人経営の料理屋が多くあって飽きない。…
港があり新鮮な魚が美味しい。また近くには自然に恵まれた日本平などの名所があり、休日の散歩、ジョキングに便利である。
世界遺産などの観光スポットが多く、そこの清掃などのボランティアを地域でするので、地域住民とのコミュニケーション雅多く取れる。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	168.18m²（登記）
建物面積	97.29m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	70 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 10.00m 接面 3.70m）南西（公道幅員 4.60m 接面 10.50m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区建築確認番号：2026確認建築静建住ま01621
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県静岡市清水区折戸
交通	静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅までバス 23分バス停「東折戸」まで徒歩 7分ＪＲ東海道本線「清水」駅までバス 27分バス停「東折戸」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月4日	情報更新日	2026年8月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月28日

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この物件のアピールポイント

～本日見学OK～
学区:三保第一小学校、第五中学校

【周辺に商業施設が充実！お車4台駐車可能な4LDK】長期優良住宅認定！マックスバリュ徒歩3～4分、独立可能な1階洋室や広々バルコニーで快適に暮らせます！
・長期優良住宅認定および住宅設計性能評価書取得。耐震等級3や断熱等性能等級5を備え、将来まで末永く暮らせる品質の住まいです。
・東側10mと南西側4.6mの市道に接する二面道路の敷地。カースペースは車種により4台まで駐車可能です。
・17.8帖のゆとりあるLDK。隣接する1階洋室は、ライフスタイルに合わせてリビングの一体空間としても独立した個室としても活用できます。
・通気性の良い2.3帖のセミオープン仕上げウォークインクローゼットや玄関ホール収納など、住空間をすっきり保てる収納が豊富です。
・天候に左右されずに洗濯物を干せる浴室換気乾燥暖房機や、6.8帖の南面ワイドバルコニーが快適な暮らしをサポートします。
・マックスバリュまで徒歩3～4分、杏堂まで徒歩6～7分と、毎日のお買い物施設が徒歩圏内に揃う利便性に優れた環境です。

この物件の価格

2,480万円

住所：静岡県静岡市清水区春日２丁目
交通：静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(1)第015025号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（一社）全国不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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