静岡市清水区三保松原町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県静岡市清水区三保松原町
交通	静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅までバス 23分バス停「東折戸」まで徒歩 5分ＪＲ東海道本線「清水」駅までバス 27分バス停「東折戸」まで徒歩 5分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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19

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間取り	4LDK
土地面積	129.10m²（登記）
建物面積	100.81m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新清水（静岡県／静岡市清水区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新清水の住みやすさの採点分布

清水港が近く、魚介類が安く入手できる。よって自分でご飯を作れない時は少し歩けば美味しい個人経営の料理屋が多くあって飽きない。…
港があり新鮮な魚が美味しい。また近くには自然に恵まれた日本平などの名所があり、休日の散歩、ジョキングに便利である。
世界遺産などの観光スポットが多く、そこの清掃などのボランティアを地域でするので、地域住民とのコミュニケーション雅多く取れる。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	129.10m²（登記）
建物面積	100.81m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 160
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 4.80m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区都市再生特別地区隅切り有法令上の制限その他：・協定地部分を含めた総面積137.05平方メートル（41.45坪）・高度地区（最高限2種）・地区計建築確認番号：2026確認建築静建住ま00411
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県静岡市清水区三保松原町
交通	静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅までバス 23分バス停「東折戸」まで徒歩 5分ＪＲ東海道本線「清水」駅までバス 27分バス停「東折戸」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月4日	情報更新日	2026年8月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月28日

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この物件のアピールポイント

～本日見学OK～
学区:三保第一小学校、第五中学校

【並列3台駐車可能！2WAY洋室が嬉しい長期優良住宅】
・美しく整備された三保羽衣区画整理地内に位置し、浸水被害の想定されない区域に指定された安心の住環境です。
・お車を並列で3台駐車可能なカースペースを確保しており、ご家族の所有や来客時にもスムーズに対応できます。
・1階の洋室はホールとLDKの双方から出入り可能な2WAY動線で、客間やテレワーク等に多目的に使えます。
・16.5帖のLDKはキッチンから見渡せる設計で、洗面室の収納など家事動線にも配慮されています。
・2階には通気性の良い2.5帖のウォークインクローゼットを備え、お部屋をすっきりと広く保てます。
・南面に面した明るいバルコニーがあり、毎日の洗濯物干しが心地よく行える設計です。
・国の基準をクリアした長期優良住宅で、耐震等級3や断熱等性能等級5など高い安全性と快適性を備えています。
・食鮮館タイヨーまで徒歩3分、折戸北公園まで徒歩1分と、お買い物や子育てに便利な施設が身近に揃います。

この物件の価格

2,480万円

住所：静岡県静岡市清水区春日２丁目
交通：静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(1)第015025号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（一社）全国不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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静岡市清水区三保松原町