世田谷区代沢4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区代沢４丁目
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩 13分京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩 15分
価格	2億1,000万円月々のお支払い目安

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK＋2S＋WIC＋パントリー＋SIC＋電動シャッター付きガレージ
土地面積	97.64m²
建物面積	147.39m²（1F車庫面積 14.90平米）
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 9月予定

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物件

住みやすさ

三軒茶屋（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

4.30
［街レビュー63件］

三軒茶屋の住みやすさの採点分布

三軒茶屋は、昔ながらの商店街や飲み屋街の雰囲気と、おしゃれなカフェや雑貨店が自然に共存しているところが魅力です。渋谷からのア…
渋谷など都心部へのアクセスが抜群で、通勤も便利でした。三角地帯を中心に、趣があり、個性的な居酒屋が多く、お酒好きな私にと…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2億1,000万円月々のお支払い目安
土地面積	97.64m²
建物面積	147.39m²（1F車庫面積 14.90平米）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK＋2S＋WIC＋パントリー＋SIC＋電動シャッター付きガレージ	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月10日予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：三軒茶屋駅徒歩13分建物44坪超 LDK22帖超電動シャッター車庫 ≪住環境≫ ■『三軒茶屋』駅徒歩13分/『下北沢』駅徒歩15分 ■世田谷の高台・淡島通りから1本入った閑静な邸宅街 ■サミットストア徒歩3分他、近隣に生活施設充実 ■通学校となる『代沢小学校』徒歩7分 ≪設備・仕様≫ ●耐震等級2/避難所になる学校や病院と同等強度 ●ZEH水準省エネ住宅 ●プラチナメンテナンス［住宅設備15年保証］ ●スマートホームサービス「MANOMA」対応 ■LDK22.6帖＋デッキ仕上げバルコニー約6.5帖 ■1フロアで炊事＆洗濯が完結できるスマート動線設計 ■各室・納戸に収納付き＆パントリー・SIC等、収納豊富 ■電動シャッター付きガレージ/EV車充電用設備有主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：高度地区/第2種高度地区、セットバック部分1.34平米別途有建築確認番号：26UDI1C建00482
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区代沢４丁目
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩 13分京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩 15分東急世田谷線「西太子堂」駅まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	1.34平米私道負担:有	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月19日

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タカマツハウス不動産　恵比寿店

この物件のアピールポイント

三軒茶屋駅歩13分、閑静な邸宅街。LDK22.6帖＋デッキ仕上げバルコニーの開放感と、シャッターガレージやZEH水準の安心感を備えた新邸。大型スーパー徒歩3分、代沢小学校徒歩7分と子育てにも好適です。

■『三軒茶屋』駅徒歩13分/『下北沢』駅徒歩15分　■『代沢小学校』徒歩7分　■建物44.58坪　■LDK22.6帖＋バルコニー6.5帖　■1フロア家事完結のスマート動線設計　■電動シャッターガレージ

この物件の価格

2億1,000万円

住所：東京都渋谷区広尾１丁目
交通：ＪＲ山手線「恵比寿」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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