静岡市清水区三保松原町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市清水区三保松原町
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅まで バス 23分 バス停「東折戸」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ東海道本線「清水」駅まで バス 27分 バス停「東折戸」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      110
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 173.40m2（登記）
      建物面積 101.44m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
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    • 【完成予想CG】シックで洗練されたモダンな外観デザイン！お友達をたくさん招待したくなる自慢の我が家です！
    • 【区画図】全6棟のゆとりある配置！カースペースもしっかり確保され、毎日の駐車もラクラクです！
    • 出典:しずマップ（国土地理院・静岡市データを加工）
    • 出典:しずマップ（国土地理院・静岡市データを加工）
    • 出典:しずマップ（国土地理院・静岡市データを加工）
    • 【カースペース】ゆとりある敷地は駐車もスムーズにできそう！お友達をたくさん招いてホームパーティーもいいですね！
    • 【省エネラベル】ZEH水準の優れた断熱性！一年中心地よく過ごせて、毎月の光熱費も賢く抑えられます！
    • 【外観】現在建築中の新築一戸建て！新しいお家での新しい暮らしが今からとっても楽しみですね！
    • 【外観】陽当たりや風通しも期待できる設計！どんな素敵なお家が完成するか、ワクワクが膨らみますね！
    • 【間取り図】17帖の広々リビングで、家族みんながゆったり流れる時間を楽しめます！

    住みやすさ

    新清水（静岡県／静岡市清水区）の住みやすさ

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    新清水の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 清水港が近く、魚介類が安く入手できる。よって自分でご飯を作れない時は少し歩けば美味しい個人経営の料理屋が多くあって飽きない。…
    • 港があり新鮮な魚が美味しい。また近くには自然に恵まれた日本平などの名所があり、休日の散歩、ジョキングに便利である。
    • 世界遺産などの観光スポットが多く、そこの清掃などのボランティアを地域でするので、地域住民とのコミュニケーション雅多く取れる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.40m2（登記）
    建物面積 101.44m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 10.10m 接面 10.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：～本日見学OK～
      ≪アットホームからの見学予約でQUOカードプレゼントキャンペーン実施中≫

      ・美しく整備された三保羽衣区画整理地内の一画で、浸水被害の想定されない区域に位置する安心の住環境です 。
      ・角地のように清々とした敷地に、4台分の駐車スペースを確保しており、ご家族用や来客時にも便利です 。
      ・長期優良住宅認定に加え、耐震等級3や断熱等性能等級5を取得した、高い安全性と快適性を備えた住まいです 。
      ・17.0帖のLDKはキッチンから全体を見渡せる安心のレイアウトで、家族の会話が自然と弾みます 。
      ・1階の5.0帖洋室はホールとLDKの双方からアクセス可能な2WAY仕様で、客間や書斎など多目的に活用できます 。
      ・3.0帖のサービスルームや1.8帖のウォークインクローゼットなど、空間を有効に使える収納が豊富です 。
      ・南面に広がる6.0帖のワイドなバルコニーは、お洗濯はもちろん、心地よいおうち時間を過ごすスペースに重宝します 。
      ・折戸北公園まで徒歩1分、食鮮館タイヨーまで徒歩3分と、毎日の買い物や子育てに頼もしい周辺環境です 。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      隅切り有
    • 法令上の制限その他：・高度地区（最高限2種） ・地区計画:清水三保羽衣地区 ・土地区画整理事業:清水三保羽衣［組合］（完了
    • 建築確認番号：2026確認建築静建住ま00407
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市清水区三保松原町
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅まで バス 23分 バス停「東折戸」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ東海道本線「清水」駅まで バス 27分 バス停「東折戸」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月3日 情報更新日 2026年6月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月9日

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    この物件のアピールポイント

    ～学区:三保第一小学校、第五中学校～【駐車4台可能！角地のように清々としたお住まい】買い物に便利なタイヨーまで徒歩3分！長期優良住宅で安心の暮らしを始めませんか！サービスルームもあります！

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：静岡県静岡市清水区春日２丁目
    • 交通：静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(1)第015025号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      （一社）全国不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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