練馬区練馬2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区練馬2丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「豊島園」駅まで 徒歩 12分
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで 徒歩 12分
  • 価格 1億1,200万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+WIC+パントリー+SIC+カースペース2台分
      土地面積 95.74m2
      建物面積 121.95m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 8月
    • 現地写真:玄関シューズクローク(撮影2026年9月02日)
    • 現地写真:衣類ガス乾燥機(撮影2026年9月04日)
    • 省エネ性能ラベル
    • 現地外観写真(撮影2026年9月02日)
    • 現地外観写真(撮影2026年9月02日)
    • 現地外観写真(撮影2026年9月02日)
    • 現地外観写真
    • 現地外観写真
    • 【完成予想図】外観パース(CGイメージ)
    • 現地外観写真
    • 現地外観写真
    • 現地外観写真
    • 間取図
    • 現地写真:3階(撮影2026年9月02日)
    • 現地写真:3階(撮影2026年9月02日)
    • 現地写真:3階(撮影2026年9月02日)
    • 現地写真:バルコニーからの眺望(撮影2026年9月02日)
    • 現地写真:トイレ(撮影2026年9月02日)
    • 現地写真:エントランス(撮影2026年9月02日)
    • LDK
    • 洋室
    • キッチン
    • 現地写真:リビング(撮影2026年9月04日)
    • 現地写真:リビング(撮影2026年9月04日)
    • 現地写真:キッチン(撮影2026年9月04日)
    • 現地写真:浴室(撮影2026年9月04日)
    • キッチン
    • バルコニーからの眺望
    • 【駅】豊島園駅〔大江戸線〕まで960m(約960m)
    • 【駅】練馬駅まで1320m(約1,320m)
    • 【小学校】練馬区立早宮小学校まで750m(約750m)
    • 【中学校】練馬区立開進第一中学校まで610m(約610m)
    • 【公園】高稲荷公園まで170m(約170m)
    • 【駅】氷川台駅まで960m(約960m)
    • 【その他】石神井川まで720m(約720m)

    住みやすさ

    豊島園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • ・駅前の商店街に八百屋・魚屋・韓国料理屋・花屋があり便利。魚屋は古き良き雰囲気があり、おすすめを教えてくれて手際よく魚を捌い…
    • 交通の便がとても良く、池袋には12分程度、新宿には19分程度で行ける。また住宅街としては普段は閑静なところではある。
    • 徒歩で行ける駅が三駅あってそれぞれの沿線が使えるのが便利です。 閑静な住宅街で住みやすいと思います。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億1,200万円
    土地面積 95.74m2
    建物面積 121.95m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK+WIC+パントリー+SIC+カースペース2台分 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 4.40m 接面 -)
    • 南西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年9月10日予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要: 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:高度地区/第2種高度地区、南西側私道持分13.22平米別途有り
    • 建築確認番号:KBI-YKH26-10-0460
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区練馬2丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「豊島園」駅まで 徒歩 12分
    • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで 徒歩 12分
    • 西武池袋・豊島線「練馬」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 13.22平米 私道負担:有 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月3日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

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    タカマツハウス不動産 恵比寿店

    この物件のアピールポイント

    駅歩12分・2駅4路線可
    ◆角地
    ◆4LDK+駐車2台
    ◆LDK20帖超


    ≪住環境≫
    ■駅徒歩12分/2駅4路線利用可
    ■『開進第一中学校』まで徒歩8分
    ■角地(南西×北西)につき明るく開放的
    ■スーパー徒歩8分他、近隣に生活施設充実

    ≪設備・仕様≫
    ●ZEH水準省エネ住宅
    ●耐震等級2/避難所にもなる学校や病院と同等強度の住宅

    ■4LDK+WIC+パントリー+SIC+カースペース2台+庭スペース
    ■LDK20.7帖/採光とプライバシー確保の2階配置・床暖房2面
    ■家族で並んで身支度できるダブルボウル洗面台
    ■洗面室にリネン収納&ガス式衣類乾燥機備え付け
    ■全室5.2帖以上&2面採光&収納付き/主寝室8.2帖にWIC配置
    ■EV車充電用屋外電源設備有

    この物件の価格

    1億1,200万円

    • 住所:東京都渋谷区広尾1丁目
    • 交通:JR山手線「恵比寿」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名:(一社)全国住宅産業協会
      (公社)東京都宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
    の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

    ・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
    ・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
    ・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
    ・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

    ◆ご予約に際して◆
    日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆
    弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
    ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

    この物件の価格

    1億1,200万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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