市川市菅野4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県市川市菅野４丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで徒歩 16分都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩 12分
価格	6,790万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	4LDK
土地面積	98.19m²（登記）
建物面積	96.38m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

3.95
［街レビュー46件］

本八幡の住みやすさの採点分布

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開始時間:10:00～17:30
カーナビでお越しの際は市川市菅野4-6-23付近を入力して下さい

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,790万円月々のお支払い目安
土地面積	98.19m²（登記）
建物面積	96.38m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 3.30m）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：菅野小学校（1100m）市川第二中学校（1600m）市街化区域 LDK 17.5帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 4.7帖システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、床下収納、TVモニター付きインターホン、シャンプードレッサー、24時間換気、温水洗浄機能付き便座、他主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：2.09m² 国土法：不要法令上の制限その他：※仮測量につき面積に多少の増減が生じる場合がございます。建築確認番号：第26UDI1W建01531
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市菅野４丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで徒歩 16分都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩 12分京成本線「菅野」駅まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月22日

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この物件のアピールポイント

【毎週土日祝日現地販売会を開催しています。お気軽にご来場ください】
京成本線「菅野」駅徒歩8分。スーパーや総合病院が近くにある暮らし便利な立地に全3棟の新築戸建が誕生します！
JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅も利用可能で都心へもアクセスしやすく通勤・通学も快適です。
建物は住宅性能表示制度の6項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
■省エネBELS
■最長35年住宅保証システム
■フラット35S利用可能
■地盤サポートシステム20年保証
■安心無料定期点検
■東側公道
■住宅性能評価書W取得（設計・建設）
■スーパー徒歩3分で買物便利
■3路線4駅利用可能

●ご予約頂くとご見学がスムーズです
【営業時間9:00～20:00（火9:00～18:00）】

【慶和住宅について】
市川、船橋、松戸を中心に不動産情報を多数取り扱っています
・経験豊富なスタッフが対応
・キッズスペース完備
・JR総武線「市川」駅徒歩3分

この物件の価格

6,790万円

住所：千葉県市川市市川２丁目
交通：ＪＲ総武本線「市川」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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市川市菅野4丁目