市川市菅野4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県市川市菅野４丁目
交通	京成本線「菅野」駅まで徒歩 8分都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩 8分
価格	6,690万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3LDK＋1S
土地面積	98.19m²（実測）
建物面積	96.38m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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開始時間:10:00～17:30
カーナビでお越しの際は市川市菅野4-6-23付近を入力して下さい

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,690万円月々のお支払い目安
土地面積	98.19m²（実測）
建物面積	96.38m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋1S	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 3.36m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	指定有 2026年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：市川市立菅野小学校（1100m）市川市立第二中学校（1600m）市街化区域全3棟/今回販売1棟システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、床下収納、TVモニター付きインターホン、シャンプードレッサー、24時間換気、温水洗浄機能付き便座、他主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法法令上の制限その他：法第22条区域宅地造成等工事規制区域景観法航空法特定都市河川浸水被害対策法北東側42条2項道路（セットバック（私道）持分6.04平米有、土地面積別途）建築確認番号：第26UDI1W建01531号
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市菅野４丁目
交通	京成本線「菅野」駅まで徒歩 8分都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月13日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社慶和住宅

この物件のアピールポイント

【毎週土日祝日現地販売会を開催しています。お気軽にご来場ください】
京成本線「菅野」駅徒歩8分。スーパーや総合病院が近くにある暮らし便利な立地に全3棟の新築戸建が誕生します！
JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分も利用可能で都心へもアクセスしやすく通勤・通学も快適です。
建物は住宅性能表示制度の6項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
■省エネBELS
■最長35年住宅保証システム
■フラット35S利用可能
■地盤サポートシステム20年保証
■安心無料定期点検
■東側公道
■住宅性能評価書W取得（設計・建設）
■スーパー徒歩3分で買物便利
■3路線4駅利用可能

●ご予約頂くとご見学がスムーズです
【営業時間9:00～20:00（火9:00～18:00）】

【慶和住宅について】
市川、船橋、松戸を中心に不動産情報を多数取り扱っています
・経験豊富なスタッフが対応
・キッズスペース完備
・JR総武線「市川」駅徒歩3分

この物件の価格

6,690万円

住所：千葉県市川市市川２丁目
交通：ＪＲ総武本線「市川」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(6)第14131号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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