【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三本柳III

新築分譲一戸建て
所在地 岩手県盛岡市三本柳５地割
交通
  • JR東北本線「盛岡」駅 岩手県交通バス乗車25分、三本柳権現堂バス停 徒歩5分
    • 価格 価格未定
    月々のお支払い目安
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 2ＳＬＤＫ+Ｓ
      土地面積 170.15m2～170.43m2
      建物面積 88.39m2～90.65m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2026/06
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    • 【2SLDK】A棟間取図※図面に記載している車両、その他の調度品はあくまで生活イメージを表現したもので販売価格には含まれません。
    • 【2SLDK】B棟間取図※図面に記載している車両、その他の調度品はあくまで生活イメージを表現したもので販売価格には含まれません。
    • 【太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）搭載】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【宅配BOX】外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【トリプルガラス樹脂サッシ】3枚のガラスと樹脂サッシからなるアルゴンガス充填の2層構造。夏も冬も冷暖房効果が高く、省エネかつ快適な暮らしを可能にします。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 津志田こども園
    • 津志田小学校
    • 見前中学校
    • セブンイレブン盛岡三本柳店
    • アクロスプラザ盛岡
    • ツルハドラッグ三本柳店
    • 全体区画図
    • 案内図
    • HEIM THANKS キャンペーン実施中！期間中、WEB予約の上、ご来場いただくとデジタルギフト5000ポイント＋Amazonギフトカード5000円分プレゼント！.
    • A棟内観イメージ図/※室内の家具・カーテン・照明器具・小物などは、イメージとしてCGで配置したもので、実際の販売内容・プランには含まれません。
    • B棟内観イメージ図/※室内の家具・カーテン・照明器具・小物などは、イメージとしてCGで配置したもので、実際の販売内容・プランには含まれません。

    住みやすさ

    盛岡（岩手県／盛岡市）の住みやすさ

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    盛岡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 良心的な飲食店が多く、市の中心部へのアクセスも良い点。基本的には車かバスでの移動になるが、基本的には道幅も広く、バスの本数も…
    • ほどよく田舎で、人混みは少ない。 市内中心部、駅から徒歩10分くらいの大通エリアは週末歩行者天国になり、近隣のビジネス専門…
    • ショッピングモールや飲屋街にも近く、買い物や遊びに出かけやすいですバスなどの交通の便がよかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 価格未定
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.15m2～170.43m2
    建物面積 88.39m2～90.65m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2ＳＬＤＫ+Ｓ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026/06
    引渡し可能時期
    • 2026/06 下旬 (予定)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第ERI-25042854号他
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】
      販売開始予定時期：2026年6月
      本物件は本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保に応じる処置も講じられません。
      本広告は当物件のホームページにて行う予定です。（掲載予定時期：2026年6月）
      記載URLはhttps://www.heim-tohoku.co.jp/estates/iwate/1669/となります。

      ○備考：記載の販売価格には、土地・建物価格、家具を含みます。建物価格には消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 岩手県盛岡市三本柳５地割
    交通
    • JR東北本線「盛岡」駅 岩手県交通バス乗車25分、三本柳権現堂バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月2日 情報更新日 2026年6月9日
    取引条件有効期限 2026年6月23日 次回更新予定日 2026年6月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    万円/月

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    セキスイハイム東北株式会社　北東北支店

    この物件のアピールポイント

    落ち着いた住環境が広がる盛岡市三本柳に、子育て世代にも暮らしやすい新築戸建てを計画中。 日々の暮らしを支える快適性と、家族が自然と集まる心地よい空間づくりを大切にしています。 周辺環境との調和にも配慮しながら、長く安心して暮らせる住まいを丁寧に計画しています。 盛岡市三本柳で、未来へつながる新しい暮らしをご提案します。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは019-632-1020
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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