【府中市南町３丁目新築戸建】中河原駅徒歩11分の利便性とZEH水準の快適性を両立。

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市南町３丁目39-1
交通
  • 京王線「中河原」駅 徒歩11分
  • JR南武線「分倍河原」駅 徒歩17分
    • 価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 104.58m2
      建物面積 83.62m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月上旬
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    • 【最終1棟】京王線「中河原」駅徒歩11分。 ZEH水準の省エネ住宅。勾配天井が開放感を演出するLDKや充実の収納を備え、子育て家族に嬉しい住環境が整っています。
    • 【浴室】浴室暖房乾燥機を備え、寒い季節でも快適に入浴できるあたたかなバスタイムを実現。梅雨時期や雨の日には衣類乾燥にも活躍し、天候に左右されず家事をサポートします。
    • 【洗面化粧台】家族みんなが使いやすい三面鏡タイプの洗面台を採用。鏡裏には小物をすっきり収納できるスペースを備え、生活感を抑えながら整った空間を保てます。洗面まわりが散らかりにくく、毎日気持ちよく使える空間。
    • 【洗面所】洗面所には人気のガス衣類乾燥機「幹太くん」を設置。天候や花粉の季節を気にせず洗濯物を素早く乾かせるため、毎日の家事負担を軽減します。洗濯から乾燥までの動線もスムーズで、忙しいご家庭に嬉しい設備です。
    • 【トイレ】温水洗浄便座を備え、いつでも清潔で快適に使えるトイレ空間を実現。寒い季節でも便座が温かく、ヒートショック対策としても安心です。日々の使い心地に配慮した設備で、毎日の暮らしをより快適にサポートします。
    • 【キッチン】忙しい毎日に便利な食洗機を完備したキッチン。効率的に家事を進められ、調理や後片付けの時間を短縮。快適で使いやすい毎日の暮らしをサポートします。
    • 【洗面所】広々とした洗面所には便利なカウンターと豊富な収納を設置。タオルや洗剤、日用品をすっきり整理できるため、空間を美しく保てます。カウンターは洗濯物をたたんだり、身支度を整えたりと多目的に活用でき、毎日の家事や暮らしを快適にサポートします。
    • 【WIC】リビング上部には屋根裏収納を設け、季節用品や思い出の品などをすっきり収納可能。開放感と収納力を兼ね備えた魅力的な空間です。
    • 【屋根裏収納】リビング上部には屋根裏収納を設け、季節用品や思い出の品などをすっきり収納可能。開放感と収納力を兼ね備えた魅力的な空間です。
    • 【バルコニー】洗濯物やお布団をたっぷり干せる広々バルコニー付き。毎日の家事が快適に進み、使い勝手の良いスペースです。
    • 【リビング】大きな窓を豊富に配置した明るいリビング。たっぷりの陽光と心地よい風を取り込み、開放感のある快適な空間で家族団らんの時間を過ごせます。
    • 【リビング】リビング上部には便利な屋根裏収納を設置。季節用品や思い出の品、普段は使わない荷物をすっきり収納でき、居住空間を広く有効活用できます。収納力と快適な暮らしを両立した嬉しい間取りです。
    • 【リビング】天井を高く確保した開放感あふれるリビング。たっぷりの陽光が差し込み、実際の広さ以上にゆとりを感じられる空間です。家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせます。
    • 【洋室】窓から心地よい風が通り抜ける通風良好な洋室。明るく爽やかな空間で、季節の移ろいを感じながら毎日を快適に過ごせます。
    • 【洋室】洋室に設置されたクローゼットは、衣類や日用品をまとめて収納可能。お部屋をすっきり保ち、快適で使いやすい居住空間をサポートします。
    • 【洋室】洋室には大容量のウォークインクローゼット（WIC）を完備。衣類はもちろん、バッグや季節用品までまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと保てます。収納家具を置くスペースを抑えられ、お部屋を広く使えるの
    • 京王線「中河原」駅（約862m）
    • ライフ（約783m）
    • 南町小学校（約379m）
    • 府中第三中学校（約1m）
    • 西友（約862m）
    • ゆとりのカースペース2台分を備えた住まい。前面道路は約6mの幅員が確保されており、毎日の駐車もストレスなく行えます。お車同士のすれ違いもしやすく、開放感のある住環境が魅力です。
    • 案内図
    • ゆとりのカースペース2台分を備えた住まい。前面道路は約6mの幅員が確保されており、毎日の駐車もストレスなく行えます。お車同士のすれ違いもしやすく、開放感のある住環境が魅力です。
    • 勾配天井を採用した開放感あふれるリビング。高い天井が空間にゆとりをもたらし、明るく伸びやかな住空間を演出します。さらにリビング上部には屋根裏収納を設け、季節用品や思い出の品などをすっきり収納可能。
    • 家族が集うLDKは、陽当たりの良い2階に配置。明るく開放的な空間が広がり、リビング階段を採用することで自然と家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが育まれる住まいです。

    住みやすさ

    中河原（東京都／府中市）の住みやすさ

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    中河原の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ファミリー層が多く保育園も多いので助かります。駅周りは都会すぎないが、スーパーやコンビニもあり生活するには満足です。
    • 駅の近くにスーパーが2店舗あり、お買い物には不自由しません。また、居酒屋さんがそれなりにたくさんあるので、お酒好きの私たち夫…
    • 府中市街はお祭り等イベントが多く１年を通じて飽きない。単身家族問わず地価、家賃のバランスが良い。子育てイベントも多い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.58m2
    建物面積 83.62m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％、容積率80％
    接道
    東側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：ご不明な点がございまいたら、センチュリー21グローバルホームまでお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都府中市南町３丁目39-1
    交通
    • 京王線「中河原」駅 徒歩11分
    • JR南武線「分倍河原」駅 徒歩17分
    • JR南武線「府中本町」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月2日 情報更新日 2026年6月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21グローバルホーム

    この物件のアピールポイント

    中河原駅徒歩11分。駅へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を両立した新築戸建です。利便性を身近に感じながらも、穏やかな時間が流れる住まい。家族との大切なひとときを、心地よく積み重ねていきませんか。 保育園・幼稚園・小学校・公園が身近に揃う、子育て家族に嬉しい住環境。お子さまの通園・通学がしやすく、日々の暮らしにゆとりが生まれます。自然を感じられる公園も近く、家族でのびのびとした時間を過ごせます。 2台駐車可能なゆとりあるカースペース！お車の出し入れもスムーズで、毎日の通勤やお出かけも快適です。ご夫婦で車をお持ちの方や、来客時にも安心。広々とした敷地でゆとりのある生活を始めませんか。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 会社名：センチュリー21グローバルホーム
    • 住所：東京都稲城市東長沼528-1
    • 電話：042-379-8845
    • 取引態様：センチュリー２１グローバルホーム　一般媒介
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 93974 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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