川辺郡猪名川町伏見台4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県川辺郡猪名川町伏見台４丁目
交通	能勢電鉄妙見線「日生中央」駅までバス 9分バス停「伏見池公園前」まで徒歩 3分能勢電鉄妙見線「山下」駅まで徒歩 66分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	4LDK
土地面積	191.00m²（登記）
建物面積	110.12m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

日生中央（兵庫県／川辺郡）の住みやすさ

川辺郡の住みやすさを見る

3.46
［街レビュー16件］

日生中央の住みやすさの採点分布

遊びに行くとしても車で大阪、京都が1時間内で行けるのでとても良いです。街も滅多にパトカーの音を聞かないというくらい平和で…
駅から近く、また梅田まで40分というアクセスの良さに満足しています。自然が豊かで、四季を感じられる。
自然が多くて、公園もたくさんある。ウォーキング中すれ違う人と自然に挨拶出来るような街。大阪市内への電車でのアクセスが…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	191.00m²（登記）
建物面積	110.12m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.20m 接面 13.50m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:3台	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月
その他諸費用	-
こだわり条件	長期優良住宅トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS125-0420-59394号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県川辺郡猪名川町伏見台４丁目
交通	能勢電鉄妙見線「日生中央」駅までバス 9分バス停「伏見池公園前」まで徒歩 3分能勢電鉄妙見線「山下」駅まで徒歩 66分能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで徒歩 69分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月10日

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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ウィル不動産販売　川西営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■・LDK19帖にファミリークローゼット＆折り上げ天井！

■ニュータウン内の整った街並み！

■敷地面積約57坪のゆとりある敷地！

■接道間口約13.5mで開放感◎！

■4LDK！
■耐震等級3＆断熱等級6取得！優れた住宅性能！
■宅配ボックス・TV付きインターホン・ペアガラスなど豊富な付帯設備！
■玄関周りに収納スペース充実！入り口がすっきり！
■全居室に収納と窓完備！
■南向きバルコニー！
■水回りは1階に集約！換気窓あり！
■LDKの南側窓はシャッター付き！まぶしい時に調節できる！
■敷地内に駐車3台可能（車種による）で来客時も安心！
■各階にトイレあり！

■最寄りバス停から「日生中央駅」行きあり！本数多く便利！

【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

この物件の価格

3,480万円

住所：兵庫県川西市栄町
交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土119.03m²（実測）
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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