飯田グループホールディングス　本巣市三橋　～リーブルガーデン～

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県本巣市三橋
交通
  • JR東海道本線「穂積」駅 車7km
  • 樽見鉄道「モレラ岐阜」駅 徒歩12分
    • 価格 2580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 230.07m2
      建物面積 95.65m2
      建物階 木造在来軸組工法２階建(910モジュール)
      完成時期
      • 2026年7月予定
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    • 【現地写真】１号棟 限定１邸☆完成に向けて工事中です！現地で物件のご説明と、同仕様の完成物件をご紹介致します。お気軽にお問合せ下さいませ♪
    • 【 前面道路含む現地写真】前面は交通量の少ない西側３．６ｍ道路です。交通量も少なく駐車も落ち着いて行える安心・安全の環境になっています♪
    • 【現地写真】１号棟 土地面積　230.07m2 建物面積　95.65m2
    • 【全体区画図】１号棟　２，５８０万円 ４台駐車可能なカースペース有り☆
    • １号棟 限定１邸☆完成に向けて工事中です！現地で物件のご説明と、同仕様の完成物件をご紹介致します。お気軽にお問合せ下さいませ♪
    • 【完成予想図(外観)】（１号棟）完成予想図
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 本巣市立席田小学校（約1,500m）
    • （１号棟）完成予想図
    • (1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積230.07m2、建物面積95.65m2
    • １号棟　２，５８０万円 ４台駐車可能なカースペース有り☆
    • 前面は交通量の少ない西側３．６ｍ道路です。交通量も少なく駐車も落ち着いて行える安心・安全の環境になっています♪
    • JR東海道本線「穂積」駅車で１５分☆

    住みやすさ

    穂積（岐阜県／瑞穂市）の住みやすさ

    瑞穂市の住みやすさを見る

    穂積の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大垣市と岐阜市の間にあり、大型ショッピングセンターや映画館などアクセスしやすい。また、穂積駅には新快速電車が止まるため25分…
    • 大きな町と町の間にあり、ちょっと出掛けるにはとても良いところです。大きな病院はありませんが小さい町医者は沢山あって、田舎的ふ…
    • 駅近くで家賃も安く、車で数分以内で大体の用事か済ませれて大変便利。 転勤が無ければもう少し住みたかった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 230.07m2（69.59坪）
    建物面積 95.65m2（28.93坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来軸組工法２階建(910モジュール)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3.6m、アスファルト舗装、西側3.6m公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、個別LPG、公営水道、浄化槽
    • 建築確認番号：第KS126-0410-50920号
    • 備考欄：【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （60分～）
      　　　　(2) 納得見学コース 　 （90分～）
      　　　　(3) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県本巣市三橋
    交通
    • JR東海道本線「穂積」駅 車7km
    • 樽見鉄道「モレラ岐阜」駅 徒歩12分
    • 樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 一建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年6月1日
    取引条件有効期限 2027年5月31日 次回更新予定日 2026年6月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

    この物件のアピールポイント

    〈〈本日見学可〉〉限定１邸■敷地６９坪超■平屋建て■駐車４台 □モレラ岐阜徒歩7分で気軽にご家族と買い物可能です。 □スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏に揃う便利な環境です。 □モレラ岐阜駅徒歩12分、平坦地で車移動もしやすく便利な立地です。 ■水回り集中設計で移動負担を抑え、家事効率にも配慮された平屋住宅。 ■浴室乾燥機や床下収納、三面化粧台付きで快適な暮らしを支えます。 ■耐震等級3取得、住宅性能評価書取得済みで安心感にも配慮。

    この物件の価格

    2580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
    • 住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
    • 電話：058-213-8828
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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